榮觀房產網1.佛山半月內三次調控樓市是怎么回事
近半個月內，佛山三次下文調控樓市。
4月3日，佛山住建局再度出招，連夜印發了《佛山住建局關于進一步加強房地產管理市場監督的通知》（下稱《通知》），要求打擊開發企業和中介機構為規避房地產調控措施，采取將商品房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位（庫）等違法違規行為。出現上述問題的項目，相關部門將暫停其網簽，并責令停業整頓。
《通知》指出，從即日起，佛山將一邊保證房地產調控任務的完成，一邊強化日常監督，采用日常巡查、定期抽查和專項檢查制度，發現有項目出現將商品房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位等行為，將暫停項目網簽，并責令停業整頓。同時，違法違規項目將被要求向購房者退回虛高部分款項。
《通知》還明確，為更好打擊房地產市場違法違規行為，各區住建部門將聯合工商、發改（物價）、地稅等部門開展專項整治，形成合力，抓好房地產市場監管。對于影響惡劣、后果嚴重的房地產市場違法案件將通過新聞媒體向全社會曝光，建立定期報送典型案例制度，加大對房地產開發企業、中介機構房地產市場違法違規的震懾。
近期，佛山相關部門將對投訴、舉報的案件重點核查，對于市民通過12345熱線等渠道投訴、舉報中發現的案件線索，要及時進行梳理核查，并根據案件的性質移交給相關部門處理。這已是佛山半個月內第三次出臺*策落實房地產調控，3月25日，佛山限購*策升級，收緊了非戶籍人口的購房資格；3月30日出臺《佛山市住房和城鄉建設管理局關于開展整頓規范房地產開發銷售中介行為專項整治的通知》，要求各區嚴厲打擊房地產開發企業、房地產中介機構不正當經營行為。
2.房價大跌的征兆有哪些
1、本地人口流入流出量，人口凈流出的話房價長期是看空的。
2、看經濟走勢。經濟下行，房價必然進入下降通道。
3、看*策，*府的救市*策一個接一個的出，說明之前的*策根本沒起什么作用 4、看開發商拿地。有流拍、起拍價拿地、低價拿地，開發商顯示出謹慎態度，房價極度有可能下跌。
5、看本地市場房地產庫存量、本年度開工量和和年度去化量。一般庫存達到3年以上，房價會下跌。
6、本地*府*策，各種調控*策、基建投入都有可能影響房價。 7、*府規劃和投入，利好和利空就是一體兩面。
8、看股市、黃金等市場。 如果股市和黃金市場紅火，相關資金就會抽離房地產行業，房價可能就會下降。
9、銀行發放貸款態度，根據央行和地方的*策發文會有蛛絲馬跡。 10、突然發現房地產促銷廣告多起來了，房子要開始競價甩賣了。
11、房地產中介不招人了，中介都要黃了，還招什么人啊。 12、媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉，合并重組。
13、房企老板逃跑或跳樓，土地和房產方面的*府官員大量落馬，員工集體要工資的新聞出現時。說明房地產市場極度不景氣 14、在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。
說明中介已經巨大虧損了。 15、接到的買房電話、短信多了，身邊的親戚大媽們突然給你介紹樓盤了，大家都知道掙不到錢想趕緊出手。