榮觀房產網1.近期武漢的房價具體是個什么趨勢
從口碑網武漢房價指數是看本周武漢二手房掛牌均價5613，比上周下降0.48%總體來說，武漢的房價是穩中上升的，特別是隨著武漢城市圈的建成，近兩年武漢的房價是不會降的，口碑網武漢房價指數顯示本周武漢各熱點區域二手房掛牌均價分別為：洪山區5251元/平方米，武昌區5637元/平方米，江岸區6151元/平方米，漢陽區5223元/平方米，硚口區5815元/平方米，江漢區6103元/平方米， 與上周相比，洪山區上升2.04%，武昌區上升1.78%，江岸區上升8.5%，漢陽區上升2.76%，硚口區上升2.65%，江漢區下跌1.06%看下附圖中的武漢二手房近一年來的房價走勢。
2.什么時間在武漢買房最適合
要買就現在買，武漢的房價只在漲沒有跌，就像樓上的那位朋友說的“目前在華南等地的房價已經開始大幅下跌，傳聞是房市的拐點已經出現，但是事實上真正的拐點個人認為并不是現在，而且華南地區的房價對于武漢來說在未來的影響也不會太大。
”而且做為整體來看，武漢跟深圳應該還是差別很大的，不管是人均收入還是城市發展，說具體點那邊價高所以有降價的空間，而武漢正在快速發展，再等2年就算按到時候的整體收入來說不算高，可是跟現在比起來，肯定只會多不會少！我家的房子是去年上半年在關山一路買的，下半年才交房，現在已經漲了將近3000多了，當初買的時候想法跟你一樣，從2004年打算買房，到06年買，也是看了幾年，可是武漢的房價好的位置的都還比較穩定，當然，好的樓盤就算價格高點也是正常的，我有很多朋友今年買的房子地段好的就高一般都是4200-6800，偏遠點的就相對來講2800-3800左右！所以我覺得還是看地段，像光谷，關山附近的房子只會漲不會跌！而本來就是市中心的價格當然就高了！所以我建議按自己的經濟承受能力和具體需求，找個相對性價比高點的！有升值空間的，盡快買，到了2008年，中旬應該又是個發展的高峰期，很多物價都會一起漲，房子就別提了！城市發展的越好，房子這種大件是絕對有升值空間的！純屬個人觀點。