榮觀房產網1.固安永定河孔雀城唐頓壹號院價格怎么樣
固安永定河孔雀城唐頓壹號院房價戶型： 永定河孔雀城唐頓壹號院均價15000元/平米。
售樓處電話：010-5622-8895 固安永定河孔雀城唐頓壹號院項目介紹： 在200畝城市公園，有一座城市疊拼。繼永定河孔雀城大湖之后，永定河孔雀城TOP系作品—城市公園疊院——永定河孔雀城？唐頓壹號院，全城持續熱銷。
，只為少數精英所準備。11號樓、13號樓、18號樓火爆排卡！ 唐頓壹號院以“花園、亭榭、綠植”呈現百畝公園、英倫園林、私家庭院，三重園景鋪陳回家最美的景致；匠心雕琢賴特風格建筑，鉅獻130㎡城市疊拼；設計師充分考量中國式家庭和諧、互動特征，加大面積、開敞通透，滿足精英生活需求。
大城園境，13萬平運動公園 擇址永定河畔，環擁13萬平運動公園。慢跑道、露天劇院、極限運動場、兒童游樂場等，不僅是一座公園，更給你公園里的全家庭生活。
賴特御制風格，匠心雕琢每處細節 匠心雕琢賴特風格建筑，規劃、設計、立面、居室、方寸空間都經過大師的精妙設計。 正如唐頓壹號院設計師所言：房子是一種平衡的藝術，不是博物館，是家 攬十年盛筵，登繁華之心 城熟都會生活區，簇擁100萬平米城市公園，獨攬萬平Shopping Mall等，加之唐頓商街，吃喝玩樂購，豐盛生活觸手可及。
天生非凡，承襲孔雀城TOP系基因 繼永定河孔雀城大湖之后，永定河孔雀城再添新作品——城市公園疊院，只為少數精英所準備。 三園盛景，修養世家高雅 匠心營造城、園、院三重盛景。
以“花園、亭榭、綠植”呈現百畝公園、英倫園林、私家庭院，以春、夏、秋、冬四季景象呈現“時光印畫”。 匠心筑造 ，130平米公園疊院 契合中國式家庭和諧、互動特征，加大面積、開敞通透。
上疊空間，錯層分明秩序合理。下疊闊贈一層，以五重禮序表達三進三開的生活形態。
125-135㎡京南首例城市疊院，首層贈地下室，戶戶享庭院！項目毗鄰13萬㎡城市級公園——唐頓公園，內部規劃唐頓商街，滿足吃喝玩樂購物360°生活需求，同時擁攬北京八中等12大教育體系，壹號人生，天生非凡。 固安永定河孔雀城唐頓壹號院項目配套： 綜合商場：已投入使用的購物中心有英倫風情商業街、大衛城商業街、幸福廣場、孔雀商業街、幸福港灣、孔雀廣場商業街、環湖商業風情街、創業大廈、未來城市廣場；規劃中的購物中心有城市綜合shopping mall、永盛風情商業街、錦繡風情商業街 幼兒園：社區配套幼兒園（規劃）、匯佳雙語幼兒園、世紀新星雙語藝術幼兒園、博士英才幼兒園、小神龍幼兒園幸福源分園、小神龍早教示范園 中小學：北京八中固安分校、固安城內小學、固安第二小學、固安第四小學、固安一中、固安二中、固安三中 大學：北京經濟管理學院、首都師范大學科德學院、京安學院 醫院：規劃中有社區醫療診所、固安縣人民醫院、固安中醫院（二級甲等）、幸福醫院、固安鎮醫院、固安縣優撫醫院、固安陽光博愛醫院； 首都醫科大學大興醫院、大興中醫院、仁和醫院，天壇醫院遷至大興，目前正在建設中。
銀行：農行、建行、工行、郵*儲蓄、固安縣農村信用合作聯社（工業區分社）、河北省農村信用社（固安縣住房保障和房產管理局東） 、農行迎賓市場分理處、中國信合（城中城分社） 郵局：郵*局 固安永定河孔雀城唐頓壹號院位置與交通： 小區地址：固安106國道與錦繡大道十字路口東北方向700米 環線位置：六環以外 公交路線：固安工業園區： 943路、849路快、828路、849路、943路快 東莊子村南： 943路、849路快、828路、849路、943路快 自駕路線：從玉泉營出發，沿京開、大廣兩條高速向南行駛，約50公里固安出口出，可到該項目。 。
2.鑒湖壹號院怎么樣
樓盤名稱：鑒湖壹號院
別名：紹興鑒湖壹號院
樓盤位置：二環西路鑒湖大橋西側（客運西站斜對面）
開發商：紹興華悅置業有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，聯排，
其他交通方式：近享杭紹臺高速、二環快速路；
緊鄰地鐵2號線、3號線客運西站換乘站，通達市區；
沿二環西路-綠云路北至紹興高鐵站，通達長三角；
車行約10分鐘，盡享銀泰商圈繁華。
規劃信息：其占地面積為104613平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3.現在邢臺壹號院房子降價了嗎
NO.1看房齡（折舊每年-2%）
房屋的新舊程度，直接關系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型（房屋功能低-10%）
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
NO.3看樓層（頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%）
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處于中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
NO.4看朝向（除南北外-5%）
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由于室內的通風、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 （5年內的裝修+10%）
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%；如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 （無物業管理-3~5%）
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建筑年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置（臨街-15%）
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套（不完善-5~15%）
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區（無小區配套-5%）
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色于新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
NO.10看市場（當時供需關系-8%~5%）
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右