榮觀房產網1.萬科在沈陽有幾個樓盤
在售樓盤： 沈陽萬科四季花城 1、地理位置： 沈陽市于洪區西江街 2、占地面積： 407,900㎡ 3、建筑面積： 556,000㎡ 4、容積率： 1。
35 5、綠化率： 40% 6、總戶數： 3900戶 7、開發時間： 2002~2006年 沈陽萬科金色家園 1、地理位置： 沈陽市大東區八王寺街32號 2、占地面積： 83,667㎡ 3、建筑面積： 177,500㎡ 4、容積率： 21。 20% 5、綠化率： 38% 6、總戶數： 992戶 7、開發時間 ：2002~2004年 歷史樓盤： 沈陽萬科花園新城 1、地理位置 沈陽市東陵區長青街115號 2、占地面積 15。
7萬m2 3、建筑面積 24萬m2 4、容積率 1。46 5、綠化率 35% 6、總戶數 1400戶 7、開發時間 1999~2002 沈陽萬科紫金苑 1、地理位置 沈陽市和平區五里河街71號 2、占地面積 2。
3萬m2 3、建筑面積 5。6萬m2 4、容積率 2。
4 5、綠化率 47% 6、總戶數 245戶 7、開發時間 1998年~2001年 沈陽萬科城市花園 地理位置： 沈陽市鐵西區南滑翔路58號 占地面積： 5。 2萬m2 建筑面積： 8。
3萬m2 容積率： 1。6 綠化率： 35% 總戶數：585戶 開發時間： 1994~1997。
2.花橋萬科65幢樓房怎么樣
“均價”，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但購房者會發現，用標著的“均價”來買房，往往想買的房子與打出的“均價”有很大差距。“均價”到底是什么樣的一個價格？
“均價”不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。