榮觀房產網1.請教現在通州張家灣太玉園東區兩居室的租金一般是多少
那里的房現在一般是1000左右，要看裝修和家電是否齊全。
LZ說的房子，我看也就是八百。東西不齊全，而且你說的中檔裝修我看也就是個瓷磚地加白墻。現在那面精裝修家電全齊的也就是1200左右。
而且東區沒有西區的房好，戶型亂，所以要租房的話一定要去房里仔細看看，好多房子還沒有通水通電呢。
東區也沒有西區入住率高，人少，所以治安是亂點，自己萬事小心吧。
太玉園旁邊有個祥和樂園，各方面比太玉園好多了，要是租房的話，可以考慮去那兒看看。
2.通州太玉園二手房現在房價大概在多少錢一平米
首先，明年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。
實際上，房價是由成本決定的，而最大的成本就是地價，地價低了，房價才能低，很多人都認為是開發商太黑了，其實大家仔細想想，*府愿意地價跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有*績，也就沒錢搞城市建設。因此，我不認為*府會壓低房價，肯定會托市，對低收入人，有安居房可以買，而中等收入人群將會最難。
土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會有低價房了。所以，看準了，就下手。
不知道你有沒有看過奮斗，上面男主角說的一句話經典：“開發商不會賠本，現在讓他們破產，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”*府不會讓銀行倒閉，為了保護城市經濟，保護銀行，*府只能出手救市。然后一部分笨蛋上當，把房地產救活了，老百姓，都犧牲了
3.太玉園的小區新聞
這幾年查處小產權房風聲很緊，但自去年年底，太玉園所在地張家灣村支書劉國利在玉帶河沿建設近100棟平房后，今年年中又開始東區1號樓的擴建工程。
在當地，無論是通州區*府還是張灣鎮*府，自始至終都保持著驚人的緘默。而每一個小產權社區的立項、建設、銷售到業主入住，都是在*府的默許之下進行的。“如果購買違法，當初為何不禁止？”接受本報記者采訪的業主反駁說。
據悉，上一次太玉園被查處，交了2億元罰款了事。這一次該如何治理？截至本報記者完稿時尚無定論。
據了解，盡管是小產權房，但太玉園的房價走勢依然與北京整個房地產市場的走勢相符，2010年初，是太玉園房價最貴的時候，當時，一些房屋的售價達到9000多元/平方米，甚至接近1萬元/平方米。
而現在價格較低的房屋，售價只有5300元/平方米左右。整體來看，最近兩年太玉園房價的降幅，應在3000元/平方米以上。
中介公司的經紀人告訴記者，以前在這里買了房子的人，有不少是在城里買不起房，或者不愿意承擔銀行貸款的負擔，而來到這里。目前，一些正在出售的房屋，是因為房主要買大產權房，選擇將小產權房出售。