榮觀房產網1.房價喊了這么多年下跌,可還是不斷上漲
不會一直漲。
我國發展水平不是很均勻，所以一定會有些地方漲，有些地方跌，一些貧困地區房價漲得過快，肯定不會一直漲啊，而有些地方未來肯定會漲的。但是房價總的來說是不會跌的太厲害，畢竟房子是可以長期擁有的產品，在通貨膨脹下，人們買房的熱情不會減少。
目前一些地方人們不買房是因為房價太高，買不起。但是隨著物價的增長，房租上漲，人們又不得不買房的。
房價是不會大跌。根據過往的經驗看，房價一般是五年翻一番，現在一百萬的房子三十年后保守估計價值三千萬。
乍一看，這個數字真的挺嚇人的，但是仔細看一下漲了嗎？也沒漲多少，因為工資也在漲。我們吃的米面肉蛋奶都在漲價哦。
買房要看收入水平。在能力范圍內，適當的提前消費，可以讓自己的財富價值最大化。
中國經濟未來一片光明，如果你的工作不錯，收入穩定增長，完全可以放心大膽的貸款消費，不要給高房價嚇住了，因為未來會更高，借錢消費國家給你撐腰。但是如果你透支了太多，失業，沒有收入，以至于房子要被收回的話，就不劃算了。
2.二孩*策全面放開哪些房子會暴漲
專業分析人士認為，二孩*策如放開八類個股將受益：一是母嬰醫療，戴維醫療、寶萊特等；二是兒童用藥，康芝藥業、山大華特、濟川藥業、亞寶藥業、葵花藥業、健民集團等；三是奶粉業，貝因美、西部牧業、伊利股份、三元股份等；四是母嬰生活用品，衛星石化、江南高纖、中順潔柔等；五是玩具行業，奧飛動漫、邦寶益智、高樂股份、群興玩具、驊威股份、互動娛樂等；六是嬰幼兒教育，海倫鋼琴、珠江鋼琴、全通教育等；七是兒童服飾，金發拉比、森馬服飾等；八是汽車行業，建議關注MPV占比較高的江淮汽車。
房子等到二孩長大還不知道什么時候事情了。而且現在中小城市普遍不行，只有幾個一線城市房價還在漲，除了深圳以外其他就算1線漲價幅度也只是個位數。
3.全面放開二胎會讓全國房價上漲嗎
這十幾年來，對于房地產開發商及住房投資者來說，任何信息及*策都是房價上漲理由。
這不，十八屆五中全會決定全面放開二胎生育，他們就極力鼓吹由于人口*策的變化將導致房價上漲。 比如，有人說，全面二胎*策對提振房地產需求，延緩房地產增量房增速下滑起到一定作用，對當前房地產去庫存有積極的意義。
因為，二胎生育*策放開之后，房地產的需求結構就會發生巨大的變化。比如，四房將變成剛需，五房成為改善性住房，保姆房會列入開發范疇，三房的市場將被大大擠壓，學區房地位更加不可動搖。
因此，未來全國的房價又會上漲。可以說，不要說這些言論的對錯，僅僅是說這些言論的煽動性就是可笑了。
但實際上，二胎生育*策放開，短期內對房地產市場的沖擊和影響并不大。要說有影響也是20年后的事情。
因為，按照人口普查的信息，現階段，全國符合“全面兩孩”*策條件的夫婦有9000萬對。其主力是80后，但80后多以是獨生子女，有生育能力，但受經濟及非經濟因素的影響，生育愿意不高。
比如，實施“單獨兩孩”*策之后，當時預測每年可增加200萬新生嬰兒，但是實際增加新生嬰兒只有47萬，僅達到預期四分之一效果，差距較大。 “全面兩孩”*策實施之后，80后并非是生育的主力*，生育主力*是70后，這一組人群可能不會放過最后生育的機會。
不過，盡管這部分人群的經濟條件比80后要好，也有生育愿意，但這群體的人生育能力卻在嚴重下降，甚至于部分人已經沒有生育能力。因此，要搭上最后一班車不是容易的事情。
所以，放開兩孩生育*策之后，雖然新增的人口會有增加，但卻不會如目前不少分析的那樣出生一個爆發式新生嬰兒增長潮。 2016年到2018年會出現一個新生嬰兒快速增長期，比較平實的預測是三年內新嬰兒500萬，這可能是一個比較靠譜的數據。