榮觀房產網1.誠發都市新城怎么樣
樓盤名稱：誠發都市新城
樓盤位置：仲景路與光武路交叉口向南100米
開發商：南陽市誠發房地產有限責任公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓，高層，
公交線路：光武路仲景路口（公交站）：2路；仲景路光武路口（公交站）：18路；33路；光武路仲景路口西（公交站）：2路；5路/K5路；25路；29路/K29路；天仁皮膚病醫院（公交站）：5路/K5路；14路/K14路；25路；29路/K29路；30路；仲景路光武路口北（公交站）：2路；18路；33路；仲景路建設路口（公交站）：14路/K14路；18路；30路；汽車東站（公交站）：103路；建設路魏公橋（公交站）：1路/K1路；14路/K14路；19路；20路；30路；光武路明山路口（公交站）：5路/K5路；14路/K14路；25路；29路/K29路；30路；魏公橋（公交站）：1路/K1路；20路；
其他交通方式：1、2、5、18路公交車，汽車東站
規劃信息：其占地面積為260000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位6000個停車位
周邊配套：小學：七小、書院小學、十一小 中學：三中、一中 綜合商場：華潤萬家超市，周邊新華商城、盛德美購物廣場、三色鴿超市、南陽食品商貿城 銀行：中國銀行、工商銀行、農村信用社、郵*儲蓄 醫院：市中心醫院、市二院 社區配套雙語幼兒園、臨街商業街區、運動健身設施、智能安防系統
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.都市新城房子五證全嗎
都市新城房子五證情況具體不情況，建議還是咨詢下當地的工作人員，這樣自己猜更放心。
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的。
3.1.現在南陽市區房價怎么樣,到底貴不貴有升值空間沒
價格比較高，一直在升，尤其新樓盤起來之后，價格蹭蹭的，但是成交量不高。
如縣醫院東邊的凱旋城，2期，都喊5300+，真不便宜。 普遍市區房價沒有3000以下的，3000之下的價格只能去城鄉結合部和白河南去看看，注意別買到小產權了。
南陽發展方向在東邊，因此東邊的房子較貴一些，且有一定升值的潛力。 南陽房價在現在看來，是不會下降的，只是成交量不行而已。
但是真正方便的房子（醫療衛生教育超市）和靠近*治中心的地方，始終是高價，且很容易交易出去。 另，真正物業管理上點檔次的房子，也容易交易，如，建業，盛唐，XX局家屬院，等。
希望能夠幫助到你。