榮觀房產網1.六盤水龍城廣場的房子怎么樣
從專業的角度來說，六盤水市的房價基于平衡的，價格在1800-3300元。
城市的發展以及人居環境現狀不適太讓人滿意，如選擇在六盤水購房，第一選擇：帝都新城（恒遠房開）在市區內較多的選擇，且價格適中，主要原因是戶型方面，當然，地理位置某些并不是很理想！再則，德塢，房屋起價在2000-2800，戶型相對類似，但從長遠角度來看，還是比較理想，主要原因是豪龍水泥廠已令停工，對環境來說是絕對的優勢，但還在建設發展過程中，很多方面不是很理想，但離中心城區黃土坡非常近，僅此優勢而已，建議不選擇鳳凰新區！原因可晚上自行去觀。
2.睢寧的房價現在多少錢一平方
外面再好不如家鄉好！睢寧的房價肯定還要漲，而且還不慢，許多開發商手里存有剩房也不賣，有地皮也推遲開發，就是要等房價漲。3000元/平方絕對也不會遠了。有寬裕的錢最好及早下手，地勢滿意后，一定要慎重選擇開發商，現在睢寧是群魔亂舞，什么人都能開發房子，只要你有錢，有門路，哪管你房子質量如何。既然選擇住房，我認為環境優雅，避開喧鬧的地方就好，這位朋友最好回家看看，睢寧畢竟還小，在縣城哪里住，我認為離學校醫院都不算遠，不像大城市交通不便。
買房晚，掙的工資都趕不上房價漲的。最近可供選擇的房源不多，到十月份可能會多些。希望你不要再猶豫了，能選到滿意的住房。
上個月回了趟家，大概了解一點：
錦繡豪庭，九月廣場北，中醫院西，天虹大道東，附近有醫院有學校有廣場，交通也不錯，價格2000元/平米，現在還有沒有140~200平的我就不清楚咯~
教育局東小閆河對面，電視臺兩側沿東升街，附近有九月廣場，寧海學校，但是沒有醫院，離車站比較近，交通還可以，我同學去看過房子說戶型還不錯，價格好象1700~1900的說~~在沿街樓的后面還有些比較低矮的樓房價格低些，1400吧~
車站對面的上海花苑，價格不明，看房型和小區環境還行，聽說比較熱~
其實康馨花園的房子也不錯的，房價似乎在1700左右，不知道現在還有空房沒有~
南苑小區，環境很好，地理位置似乎差點，不過房價也不便宜，而且看起來升值空間比較大……
看名字就知道啦，俺家住城東，對城西的房子像錦繡家園、宣武公寓等等不甚了解，以上信息可能有誤，僅供參考，呵呵
3.2019的鄲城房價
鄲城房價
區域
2月鄲城房價走勢
2月均價4418元/m2環比上月1.84%
均價走勢近1年近3年
鄲城周口
5000
4600
4200
3800
3400
4月6月8月10月12月2月
板塊價格排行榜
高
低
1.鄲城
4345元/m2
鄲城熱門二手房
房屋戶型方正，大居室，通風好，視野開闊，產權清晰，現房***
鄲城-鄲城 福景世紀花園
3室2廳 132m2
45萬
家和盛世 大三居 戶型明亮 33萬
鄲城-鄲城 家和盛世
3室2廳 130m2
33萬
家和盛世4樓電梯房，家具家電齊全，拎包入住，只要48萬包改合
鄲城-鄲城 家和盛世
3室2廳 141m2
48萬
方遠南邊世紀星小區！大產權小區，124平，55萬可辦房產證！
鄲城-鄲城 方遠國際花園
3室2廳 124m2
55萬
降價 永康花園 33萬三室兩廳兩衛
鄲城-鄲城 永康花園
3室2廳 110m2
33萬
榮桂園旁小產權大三室，全新裝修一天未住，手快有！手慢無，急售
鄲城-鄲城 榮桂園
3室2廳 140m2
38萬
逸品香山 電梯高層大三居 業主誠心出售 看房有鑰匙
鄲城-鄲城 逸品香山
3室2廳 126m2
36萬
丁寨安置房毛坯124平，44萬，南北通透，三個臥室朝陽
鄲城-鄲城 鄲城新城
3室2廳 124m2
44萬
4.誰 知道濟寧利源廣場
去售樓處看了，他們講的倒是頭頭是道，就像你說的誰知道以后他們有什么花招呀，其實他們現在讓先交錢，說白了就是在融資，如果單純是融資也可以理解，但要是遇到騙子那可就麻煩了呀， 購房簽約要注意哪些問題？ 五類合同陷阱需多加注意 商品房是大額消費品，而一些開發商在合同中預設了一些條款，使購房人掉進陷阱。
第一類，訂購金陷阱。有些購房人在沒有考慮充分的情況下，就聽從售樓員的話交了定金，到后來不想買了，想把定金要回來卻難上加難。
如在消費者購買商品房的時候，開發商沒有說明這個房子的情況，在與購房人制定商品房買賣合同時，就向購房人提出新要求，而簽訂認購書中明確寫明認購金在簽約不成時不予退還。 第二類，約定房屋貸款辦不下來，不給退還定金。
有些房產項目開發商不具備銷售的資格，不能辦理公積金貸款，就在合同中做這樣的約定，使購房人利益受到損失。 第三類是合同違約責任規定含糊，開發商承諾不兌現時，購房人權益受損。
如延期交房，按合同規定可以退房的，甚至有擅自改變設計，商用房的游泳池變成了停車場，該建的不建，或者根本不建，嚴重影響了居民的生活，對一些關鍵的問題，開發商與消費者簽定合同時或者不約定，或者在約定中設下陷阱。出現糾紛后千方百計地推卸責任。
第四類是在面積的漲水和縮水違反規定放寬對開發商的限制。根據規定，如果房屋面積絕對值誤差比超過3%的，購房人就有權退房，但實際情況由于一些開發商在合同中做出不利于購房人的約定，購房人很難索賠。
由于面積縮水的數額很大，計算的依據透明度也差，同時造成了面積爭議引起的投訴也逐年在遞增。 第五類是合同中關于產權證辦理條款的陷阱，因為開發商不具備銷售的資格，或者以舊城改造的名義，把房屋改頭換面，偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易，拿不到*府的一些手續和證件，就以各種借口拒絕或者拖延辦理產權證。
■補充條款應對陷阱 一般情況下，以下五方面內容最好在補充協議中體現： 一、房屋面積：開發商應以套內面積簽訂購房合同，對套內面積和訂房階段的建筑面積之間的換算方法必須進行明示，并以套內面積為單位公布每平方米單價和房屋總價；開發商應承諾交房時使用面積應和簽合同時的套內面積相等。對于交房之后實際套內面積和合同簽署面積的差值，正負偏差不得超過3%，如果超出該范圍，多出部分業主可按照合同單價進行購買，不足部分開發商必須以合同單價退還買受人。
二、關于裝修標準：開發商承諾的裝修標準必須以書面的形式進行，對于裝修時所使用的所有材質（指包括公共部分裝修時使用的工程材料）和型號（指裝修時使用的廚房用具、衛生間用具等），必須進行明示；請開發商注明精裝修的保修年限是多久。 三、關于車位：地上車位是否有產權，業主如何購買及使用年限為多久；如果租用車位，費用如何，該收費標準的時限為多久？制定依據是什么。
四、關于物業和綠地：物業收取的費用，服務的內容必須作為合同的必要組成要件以書面形式進行，入住后一年內，所有業主有權對物業公司進行評估，如果認為物業公司不能勝任小區的物業工作，有權進行解聘和新物業公司的聘用。 五、關于入住條件和房產證的辦理：入住條件必須達到八通，即通水、通電、通天然氣、通暖、通郵，通電話、通有線電視、通寬帶。
■開發商拒簽補充協議怎么辦 建議購房人在交納定金前，要求開發商出示商品房買賣合同文本，并與開發商協商修改條款或補充條款的事宜，在商品房買賣合同條款及其補充協議達成一致意見后再交定金，或者在交納定金時在認購書中與開發商作出約定。 什么叫二手房？ 二手房私房上市交易通稱二手房。
也就是依法取得房屋所有權（全部產權），可以進入住房二級市場（即房地產三級市場）交易的房產。如取得所有權的商品房、自建房、準予上市交易的房改房、經濟適用房等。
“二手房”買賣法律問題攻略 共有二手房出售需全體共有人同意 我國《民法通則》規定，共有財產進行處分須經全體共有人同意，否則處分無效。因此，在二手房買賣中，買賣雙方應對房屋權利是否存在共有情況予以特別注意。
由于房地產所有權采用記名登記制度，因此交易時房屋的所有權利人，均應在《房地產買賣合同》上簽字，買家應注意這些簽字的真實性。除未成年的簽字可以由父母代簽外，其他代簽行為代簽人必須有合法的書面授權書，該授權還應經過公證機關的公證。
需要特別注意的是，如果當作夫妻共有財產的房屋子產權僅登記了一方的名字時，買家需要確認夫妻雙方出售房屋的意愿是一致的。 在實踐中，有時會出現這樣的情況；屬于共有財產的房屋子未經全部共有人同意而被個別人出售后，其他共有權利人提起拆訟要求確認買賣行為無效時，如果買家是善意購房，即不知道賣家未經全體共有人同意且房屋已經過戶，法院一般不會判決二手房交易無效。
這是從穩定房地產交易秩序并便于司法操作角度考慮的。其他共有人只能向擅自出售房屋的個別權利人追究責任。
三方需明確各自的權責利 賣方在委托中介時，應與中介簽訂書面的委托協議。協議中要明確房。