榮觀房產網1.重慶房價為什么和北上廣深比那么低
由于重慶深居內陸，區位、實力、人口吸引力遠不如北上廣深。
除了市場因素之外。重慶面積大，有大量供地 ，且*府興建公租房可以占到18%。重慶的公租房保障非常到位。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）
雖然重慶整體面積省級規模，但是作為直轄市和國家中心城市，重慶主城一直都有凈流入人口。整體人口也在正增長。承接產業，經濟快速發展，需求會越來越大。2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。
2.重慶房價如何,為啥感覺基本沒有低于2萬的
重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬于后漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒于重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處于量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。
地價上漲。在沉寂了一年多以后，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，面粉的價格上漲了，面包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大*策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建筑成本，當然，最后這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，*策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低于其他四個城市，也低于很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。
購房提醒：房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機