榮觀房產網1.水調歌城房子怎么樣
我就在水調買的房子，二期業主。
他家房子交房還是挺準時的。
但是對于房屋質量，也就是一般吧。
由于他家的房價比邊上幾家開發商便宜一些。我想是道理就在于此吧。
問題補充：
To 二期業主（qujing324）:
您當時買房子的時候，也是沒有預售許可證嗎？
回答：沒有許可證的。當時五證不全，去年五月買的，簽的是預售協議，八月份所有證全的時候，開發打電話讓我們去簽的正規的商品房買賣合同。水調的房子自來都是這樣的，五證不全的時候基本上就開始賣了。最早的時候，沒打地基的時候就開始賣。那時候最便宜。但是有風險。而且水調從來都不參加房產會，參加房交會的房子必須五證具全。水調就算不參加房交會，看他家的房子賣的也是相當的火。也許就是因為價錢的原因吧。
2.沈陽 水調歌城 房子怎么樣
如果現在還沒買暫時還是別買了。除了綠化還不錯找不到任何能贊美的了。水調一期房子飄窗的設計導致很多房子飄窗長毛，一期售樓處以北供暖不好，高層10樓以上的是粗管子。10樓以下的是細管子。10樓以下2月份的時候才10度。
環境：水調毗鄰仙女湖污水處理廠，南風的時候會有很大的污水味兒，對于夏天這點是我認為的最大問題，于洪新城的很多樓盤都受困于污水處理廠的影響，陽光100旁邊也有個污水處理廠，陽光100，紫禁城，吉利街，水調四個樓盤是被兩個污水處理廠夾在中間的，同樣宏發在仙女湖污水處理廠西側，污染同樣嚴重。（這幾句COQY 抱歉，本人也是這么想的）
關于停車：有車的一定要慎重考慮。本人已經體會深重。。否則你買了地下的停車位，也會開發的，物業的，承包地庫的搓球，完全不講理。從今年開始就一直有不同的人一個月幾次攔停你的車，進行登記，登記車牌和車位號還不夠，還要身份證號和**。這個月更甚，甚至要求看購買或者租賃的合同，不給他看就不讓進。合同都是簽的一式2份。要查也要去賣車位或者租車位的地方吧。他們的工作好像從來不存檔，一遍一遍的找業主麻煩。他以一個查不著就把樁子立在地庫門口不讓進，說地庫已經被他承包了。要求業主出示合同，阻止你使用你自己的地庫。好吧，給他看了，以為會完事，結果又美其名曰要“發卡”、入住的時候就買了一張地庫卡，今年6月又買了一張地庫卡，工本費100元。9月他承包了又要換卡。。
3.沈陽水調歌城怎么樣
你好！ 推薦地址： 沈陽永盛房屋開發副總盛紹鵬談永盛·水調歌城 房地產門戶-搜房網 2007年06月06日14:40 沈陽房地產門戶搜房網 高飛 主題：沈陽永盛房屋開發副總盛紹鵬談永盛·水調歌城 時間：2007年6月6日下午13:00 地點：搜房網直播間 嘉賓：沈陽永盛房屋開發有限公司 盛紹鵬副總經理 沈陽永盛房屋開發有限公司 劉鋼營銷總監 沈陽都市建筑設計有限公司 李國勛總設計師 億通天下房地產顧問有限公司 張越策劃總監 沈陽永盛房屋開發副總盛紹鵬 主持人： 各位網友，現在我們在沈陽搜房網的直播室向大家介紹一個最新的項目，永盛水調歌城。
今天我們有幸請來了沈陽永盛房屋開發有限公司的副總經理盛紹鵬先生；營銷總監劉鋼先生；沈陽都市建筑設計有限公司總設計師李國勛先生；億通天下房地產顧問有限公司張越策劃總監。 歡迎大家到搜房網直播室來。
盛總，在改革開放以后將近三十年的歷程當中，房地產作為一個經濟支柱產業發展速度是非常迅猛的，沈陽在房地產行業發展當中，近十幾年是非常非常快，那么，作為我們永盛水調歌城這個項目的開發商，請您為網友介紹一下永盛地產的企業背景好不好？ 盛總： 我們這個企業主體是河北省唐山市興盛房地產開發責任有限公司，在河北省是一個比較知名的企業，企業的迅猛發展，公司在近五年，可以說是一步一個腳印發展起來的。 但是由于房地產這個特殊行業，發展比較迅猛。
在我們去年年末的工作會議上，我們公司董事長提出了一個新的發展原則，就是從今年開始的五年，要做一百個億，主要項目輻射河北省和遼寧省。河北省有唐山，唐山周邊還有承德、北戴河。
沈陽和鞍山我們都有項目。沈陽這是第二個項目，第一個項目當時房地產還不像現在這樣，開發面積幾萬平，名字叫興盛花園，在鐵西五院那里。
永盛水調歌城這個項目實際從于洪興城，沈陽市*府決定開發一個新城，剛剛開始我們對沈陽進行考察，覺得沈陽這個地方作為東三省文化重鎮，作為我們來講投資，還有對企業的發展，覺得這個地方非常理想。所以我們掛牌三年前拿到這塊地。
主持人： 我聽說在于洪新城這個地方，占地面積是57公頃。 建筑面積是100萬平。
那就是說，我們來自唐山興盛集團的開發企業，在沈陽叫沈陽永盛房屋開發有限公司。這個項目是做的第二個項目在沈陽叫水調歌城。
我想問一下盛總，水調歌城這個樓盤的名字，我們在路牌廣告上有見，在車體廣告上有見，一開始真不知道是一個項目的名字。 因為我們受教育的時候，學過很著名的就是水調歌頭這個詩歌，我們就想水調歌城是什么東西，是不是寫錯了，所以請解釋一下我們的案名是怎么由來的？ 盛總： 作為一個項目的案名，地產項目案名起著非常關鍵的作用。
這個案名我們也揣摩了很長時間。最后為什么落到水調歌城，這還是我們老總最后決定的。
當時我的出發點是這樣的，作為一個項目的案名，第一個和你的項目、和它的地理位置，和當地的風土人情，和世界文化相結合，這都是非常關鍵的問題，還有符合你做整個項目的想法，要讓人們認識到，通過案名能夠看到，而且這個項目的案名可以和你的項目相媲美。 說實話還有一個想法，這是當時我的一個想法，就是還要迎和現在購房者的心理，購房者的心態。
現在中國購房者的心態是，我買這個房子這樣一個園區，要離奇、新穎，而且要有洋味，就能讓人覺得比較容易接受。有的說這個東西讓你看不懂，好像更有吸引力。
定這個案名的時候我沒在家，當時我在九寨溝的時候有家賓館叫康巴琳卡，我當時非常喜歡這個名字，這個名字實際是一個美麗的草原。 根據我們這塊地和設計理念，芳草地，這種與自然相結合的東西，我當時想給人一種自然性的東西，讓人感受到前后連貫。
而且還有一個出發點，我們旁邊這個城那個城，我查了全國的案名，這個城那個城，如果在我們旁邊，我們的項目要得到一個高品質，我們的品質要高于這些項目，那么老百姓有一個觀念，如果我們不是城不是玉，不是邸呀這種思路，我們當時就換了一種思路。 那為什么落到這呢？考慮到我們這個項目當時設計的時候，就是深挖民族文化底蘊與現代建筑相結合這么一個觀點。
所以從民族的角度來講，生出了一種感覺。 這個名字起得最后我們都認同。
就是有別于剛才我說的追求的那種案名的方式。有一個強大的反差。
通過這個名，可能大家剛開始不能接受，說是到歌廳了，有這種感覺，但是時間長了，慢慢去品位去感覺，是非常好的。 說這個名到底起得怎么樣，好與不好，我覺得在于理解，在于描述。
能夠跟你這個項目有機的結合起來，描述好它，我想這樣很好。 個人觀點來講，一個房地產的案名至關重要。
關于水調歌城什么樣，是否符合我們當時的出發點，這整個的過程不是很隨意的。所以對于我們這個公司，常年做房地產的公司，實際有一個比較優秀的團隊，而且這個團隊做房地產的時間是比較久的。
比如我已經做16年了。所以說，對于房地產這些具體的做法和發展動態，以及每個細節，說實話都是比較關注的。
也就是說這個案名的由來也不是那么簡簡單單的，但是最后定是考慮了各方面的。 。