榮觀房產網1.經濟滯漲與房價是什么關系
滯漲的含義就是一方面即經濟發展衰退，一方面又出現了通貨膨脹。
20世紀70年代在這之前的經濟學理論都沒有提到過滯漲的概念，因為以前沒有這樣情況發生過，當今的法國也出現了這種情況。今后：通貨膨脹將繼續持續一段時間，人民幣穩步升值，經濟增長放緩出現滯漲。
我就說一下通貨膨脹吧------ 現在的通貨膨脹的成因是貨幣的過量發放，石油價格上漲并不是通脹的原因，在最終生產的產品的價值構成中，原材料的比例很低，各個加工環節上的 勞 動 力 成 本 才是大塊頭， 勞動者工資沒有大漲對吧，而勞動生產率一直在提升啊，所以通貨膨脹是需求拉動型的，是貨幣購買力的過量拉動的！！錢太多太多了，使得很多的錢追逐一定數量的東西，價格就高了唄！ 再說說，現在錢為啥多了，還要一直多下去-----中國是開放的經濟啊，外資就會進來，他們是拿著很多這個$$$$$來中國的，但是必須換成￥￥￥￥￥才能花啊--蓋樓，投資啥的，才能在市場上流通啊。中央銀行負責把他們的 $ 換成咱們的 ￥ ！這樣一來，你想想，咱中國市場上的￥不就多了嗎？ 同時啊，央行還要防止人民幣升值啊（升值的話，咱中國龐大的 $$$$$ 儲備不就慢慢不值錢，慢慢變成廢紙了嗎？ 用咱的資源生產東西，賣給別國，換回來的錢都蒸發了，央行不會眼巴巴的看著這樣的）所以就拋更多的￥到市場。
這樣這樣，結合上面的，你就知道為啥錢多了！ 結合糧食歉收，石油價格上漲等因素，08年中國經濟會出現 滯漲！ 不過不要擔心，只是滯漲，經濟不會倒退，也不會垮掉的！經歷了從 03年“非典”之后 5 年高增張后放緩罷了！這是中國的經濟周期決定的，各國經濟都有周期嘛！從大的方面說----現在各國采取的是浮動匯率制----用大白話說就是，一國與一國的錢的換算比例是活的，沒有參照標準，各國都是互相看著別國貨幣的變化來讓自己的貨幣變化的，即匯率可以隨意上下亂動--有的國家的錢盯住某一國的錢（如，$）進行浮動，有的國家是參考多國來確定匯率浮動的（如，￥）。不是以前各國一起開會規定的： 1單位的錢可以換多少黃金那樣，匯率是固定的不變的。
----這樣各國貨幣的普遍貶值、通貨膨脹就鉆了空子，因為一國貨幣只有參考它國來定價這張紙才有價值，不然就是廢紙一堆了，因為沒有黃金這種實實在在的東西來做參考定價嘛，對吧？ 再者，從小的方面說，（來回答你的問題） 黃金是不能在中國市面上流通的，其他國家也一樣。就像你把錢放在家里或裝在兜里，可以隨手拿來花一樣，國家也愿意拿在手里等著隨時備不時之需啊，就是說紙幣的流動性最強，拿來就可以花，多方便。
再說了，如果把那么多錢換成黃金，哪來那多黃金換啊！世界實行現在浮動匯率制的一個重要原因就是世界上的黃金鑄造速度趕不上經濟發展對貨幣的需求（印一些錢就需要制作一塊等值黃金來對應，這當然不行了），，所以紙錢就和黃金脫鉤了。再有，現在的貨幣制度也不允許把所有的外匯都換成黃金啊，國家有一定的黃金儲備就夠了。
2.經濟滯漲與房價是什么關系
滯漲的含義就是一方面即經濟發展衰退，一方面又出現了通貨膨脹。20世紀70年代在這之前的經濟學理論都沒有提到過滯漲的概念，因為以前沒有這樣情況發生過，當今的法國也出現了這種情況。
今后：通貨膨脹將繼續持續一段時間，人民幣穩步升值，經濟增長放緩出現滯漲。
我就說一下通貨膨脹吧------
現在的通貨膨脹的成因是貨幣的過量發放，石油價格上漲并不是通脹的原因，在最終生產的產品的價值構成中，原材料的比例很低，各個加工環節上的 勞 動 力 成 本 才是大塊頭， 勞動者工資沒有大漲對吧，而勞動生產率一直在提升啊，所以通貨膨脹是需求拉動型的，是貨幣購買力的過量拉動的！！錢太多太多了，使得很多的錢追逐一定數量的東西，價格就高了唄！
再說說，現在錢為啥多了，還要一直多下去-----中國是開放的經濟啊，外資就會進來，他們是拿著很多這個$$$$$來中國的，但是必須換成￥￥￥￥￥才能花啊--蓋樓，投資啥的，才能在市場上流通啊。中央銀行負責把他們的 $ 換成咱們的 ￥ ！這樣一來，你想想，咱中國市場上的￥不就多了嗎？
同時啊，央行還要防止人民幣升值啊（升值的話，咱中國龐大的 $$$$$ 儲備不就慢慢不值錢，慢慢變成廢紙了嗎？ 用咱的資源生產東西，賣給別國，換回來的錢都蒸發了，央行不會眼巴巴的看著這樣的）所以就拋更多的￥到市場。這樣這樣，結合上面的，你就知道為啥錢多了！
結合糧食歉收，石油價格上漲等因素，08年中國經濟會出現 滯漲！ 不過不要擔心，只是滯漲，經濟不會倒退，也不會垮掉的！經歷了從 03年“非典”之后 5 年高增張后放緩罷了！這是中國的經濟周期決定的，各國經濟都有周期嘛！
從大的方面說----現在各國采取的是浮動匯率制----用大白話說就是，一國與一國的錢的換算比例是活的，沒有參照標準，各國都是互相看著別國貨幣的變化來讓自己的貨幣變化的，即匯率可以隨意上下亂動--有的國家的錢盯住某一國的錢（如，$）進行浮動，有的國家是參考多國來確定匯率浮動的（如，￥）。不是以前各國一起開會規定的： 1單位的錢可以換多少黃金那樣，匯率是固定的不變的。----這樣各國貨幣的普遍貶值、通貨膨脹就鉆了空子，因為一國貨幣只有參考它國來定價這張紙才有價值，不然就是廢紙一堆了，因為沒有黃金這種實實在在的東西來做參考定價嘛，對吧？
再者，從小的方面說，（來回答你的問題）
黃金是不能在中國市面上流通的，其他國家也一樣。就像你把錢放在家里或裝在兜里，可以隨手拿來花一樣，國家也愿意拿在手里等著隨時備不時之需啊，就是說紙幣的流動性最強，拿來就可以花，多方便。再說了，如果把那么多錢換成黃金，哪來那多黃金換啊！世界實行現在浮動匯率制的一個重要原因就是世界上的黃金鑄造速度趕不上經濟發展對貨幣的需求（印一些錢就需要制作一塊等值黃金來對應，這當然不行了），，所以紙錢就和黃金脫鉤了。再有，現在的貨幣制度也不允許把所有的外匯都換成黃金啊，國家有一定的黃金儲備就夠了！
3.如果房價滯漲,手中有多套房產的人會如何處置
首先要看房價滯漲的原因，如果是一時間的*策調整或者其他原因導致的短期的滯漲，不必要擔心，畢竟房產投資是一個周期性投資的資產類型，而不是快買快賣高周轉的物品，所以要看長線，短期的波動不用太過擔憂。再看，如果是一個長期的滯漲的趨勢，如果判斷房價將長期滯漲，那么繼續買入的可能性不大，多為繼續持有。
為什么這么說呢？原因有三。
第一，房產投資是不動產。
現在市場是產權的市場，是不動產產權的市場，那不動產產權的最主要成員是誰呢？是房地產！房地產市場積累了社會上的大量資產，也是資產體現的很好的一個方面，所以保值能力還是有的，滯漲并不是說就要大跌，就算是大跌，它的不動產屬性也不會改變。
第二，房產是資產配置。
就像我上面說的，房產是很好的資產配置的產品類型，而且題主也說了，這類人是手里有多套房產的人，也就意味著這只是他們資產配置的一個方向，并不是依賴它們快速變現的，而且他們有風險承擔能力，不論是滯漲還是大跌，對他們來說的影響波動并不是致命的。當然，買這個時候他們如果遇到了更優質穩定的短期有可觀收益的，可能會售出一些置換，但是并不是因為滯漲而置換，只是投資操作而已。
第三，房產是周期性產品。
如同我開篇所說，房產投資是周期性的投資，不是可以快速買進賣出的像股票那樣的高周轉短周期的產品，是用時間換空間，而且在滯漲的階段，出手并不能獲得最可觀的價位。所以手中有多套房產的人一半還是會選擇持有，甚至有好的機會還會買入。
最后我說一句，現在的房地產市場還是比較健康的，*策也在多方面調控，樓市上揚，會有好的機會，挑準對的城市項目，這個項目的價格會有潛力，你也會有不錯的利潤空間和客觀的收益。（小編偷偷告訴你：上吉屋網廣元站看房優惠多多）
4.我國經濟滯脹對房地產的影響拜托各位了 3Q
我國經濟雖然存在一定程度的通脹，但仍在飛速發展，怎么能說滯脹呢。
國內房價高企原因歸根結底還存在充足的購買力，不論你是貸款也好，還是盡三代之積蓄也罷，這些都是推進房價上漲的直接力量，當然，這其中還存在*府*策的扶持和利益集團的需要等等次要原因。如你所說，在滯脹的大環境下，周圍市場物價高企，大多數人都已處于失業或面臨失業的情況下，他們只會把錢更多地用于日常生活開銷上。
打個比方，當你處于失業的情況下你還會花上一大筆錢用于改善住房嗎？所以失去購買力支撐的房價最終將處于下降趨勢中。
5.樓市滯漲期選房的三大原則是什么
樓市滯漲期選房的三大原則是什么？ 1、不碰前期的滯漲房： 在房產價格瘋狂上漲時期，你會發現有一部分樓盤的價格始終跟不上總體大盤的上漲速度，產生這種現象的原因可能是多方面的--過于偏遠、交通條件差、配套設施嚴重不足、項目存在設計缺陷等都會成為其滯漲的原因。
而一旦樓市價格整體出現滯漲或下跌，這些“先天不足”的小區往往也是最先開始出現價格跳水的，所以在樓市剛剛進入滯漲期時，買入這樣的樓盤往往會給你造成相當大的損失。 2、不碰天價房： 其實現在的房價都已經是天價了，這里說的天價房指得是那些“天外有天”的超高價房。
誠然，天價房在區位、配套、交通條件、大環境等諸多方面都占據著一定的優勢，但在樓市調整期中，這種高單價、高總價的房子往往會出現有價無市的現象，一旦樓市價格出現快速跳水，即使天價房的售價依舊堅挺，但也會面臨有價無市、轉售困難的現象，使業主無法抽離資金、迅速離場。 3、不碰孤立房： 隨著城市建設的逐步深入，郊區的商品房也是越蓋越多了，但在樓市調整期，買入一個“剛剛開始開發的大區域之中的首個項目”的危險是巨大的。
大家回想一下2008年，由于樓市的低迷造成了開發商拿地熱情的減退，很多地塊流拍、很多項目被終止，而配套嚴重不足、交通條件惡劣等現象，在大多數剛剛開始開發的區域中被認為是常態，通常要通過幾年、十幾年的建設來逐步完成。而一旦樓市出現大幅度調整，就一定會使該區域的建設腳步放緩甚至停滯，這對當地的房價影響是非常大的，所以當樓市進入滯漲期時，不碰孤立房也就成為必須要遵守的一個選房原則了。