榮觀房產網1.錦峰苑房子是"；框架"；還是"；磚混"；結構
是這樣，確實是磚混結構你說的兩個結構，主要是承重方式的區別。
框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。 在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。
但在實際建設過程中，國家規定了建筑物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建筑堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。 在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。
如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重墻體上做文章。區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。
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2.西寧錦峰濱河苑的房子怎么樣
錦峰濱河苑有幾幢樓已經出來了，相當一部分樓還沒出來，好不好，我不敢下結論。
就已出來的樓房來看整體一般。房子大是兩邊的的大戶型。
中間有小戶型，房子大不是優勢，哪個樓盤沒有大戶型？？。磚混結構更是廢話，那個樓不是磚混的？難道不成是塑料的？！至于陽光和質量只有親自入住實地考察之后才能評判目前還不好說。
地理位置，算不上偏，也談不上繁華，也是一搬吧。目前售價4600左右。
預計2年之后新房均價應該不會低于6000的。西寧整體房價平均一年漲500-1000左右（包括今年也是一樣上漲了）這是定律了。