榮觀房產網1.中國三四線城市房價未來有升值空間嗎
從去年開始一二線城市限購*策出來以后，本以為這一輪房價上漲的趨勢就此結束，不想三四線城市的房價異*突起，房價一直是有持續上漲趨勢。不少房地產專家都說過，三四線城市的房產投資潛力相比一二線城市來說較小，因為它的住房需求量相對來說比較小。
因為一二線城市的人口流動大、購房需求也大；城市建設和規劃項目多、經濟發展快速；土地有限、拿地價貴，房源供應緊張；城市吸引力強，人口多，房產增值快速，所以一二線城市的房產投資潛力更大，特別是北京、上海、深圳、廣州等大城市。而三四線城市的房價現在雖然在繼續上漲，但是二手房卻難出手。
大家都知道，國家對一二線城市的樓市調控*策繼續收緊，“限購”、“限貸”、“限售”等調控持續加碼。這也讓不少炒房客從一二線城市撤離，紛紛轉向三四線城市做房產投資。一方面是三四線不少城市的房價原來處于低洼狀態，當前上漲空間大；另一方面是棚改*策和去庫存*策激勵，現階段購房需求量增大。
現階段三四線城市的房子仍然在繼續上漲，但是一般也是新房市場比較熱銷，而二手房因為市場不夠成熟或者購房者“買新不買舊”的觀念影響，銷量并不是很好。并且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口不多、購房需求有限，當三四線城市的本地居民都人手一兩套房的時候，誰會愿意去做二手房的接盤俠呢？這是一個非常值得深思的投資就需要謹慎了。
目前，中國三四線城市的房屋空置率已經超過25%，比一二線城市的高很多，這也是一個不容忽視的問題。房屋空置率高的城市，房產投資就需要謹慎了。不然也是房子現在搶得到，將來未也必賣得掉，非常容易砸自己手里。
還有，國家對非首套住房征收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是上漲也不會有太大的幅度。住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。
2.2017中國四線城市房價會怎么發展
房價已經支持不住了，現在中國房地產庫存已經足夠消化好幾年了，其他的二線及以下城市，除了一部分一線大城市以外肯定會。三四線城市也是分人口密度，地理位置的，會有部分地區下跌，但*府應該會讓大部分地區維持穩定跌是必須的，沒有外來人口補充，房子空置率只會越來越高。
2016年三四線城市房價會不會跌： 明年還不會跌！后年三四線城市房價會跌的可能比較大！
今年三線四線城市的房價會下跌嗎： 1、三線四線城市的房價要看當地對人口的保留能力和吸引力。一個城市的供需關系不平衡房價便都會上漲，當然。
目前一二線城市都在調控房子*策，三四線會影響嗎？房價會不會大幅度下降？未來趨勢如何？： 三四線城市影響不大，房價不會大幅度下跌，（以上兩點是歷史證明了的）未來趨勢是多數城市微漲。少數沒有投。
三四線城市房價會下跌嗎： 不可能。*府不會讓它跌的！保持現狀就不錯了，保持現狀時間越長，對老百姓越好。想跌很難，一旦跌，*府有。
三四線城市的房價以后會是升呢還是降呢？我想買房，求指點！： 現在各地的存量房太多，國家的*策是控制新建去庫存，房價當然要適當下降。
三線，四線房價會跌嗎： 三四線城市的房價本來就不是很高，下跌的幅度不會太大。隨著城際交通不斷完善，很多一二線城市的人們可能考。
請問大家三四線城市的房價會降嗎： 三四線的房價是肯定會降，關鍵在于怎么降 如果該城市，城鎮化建設、農村勞動力轉移都搞的比較完善，那房價。
三四線城市的房價今年會跌嗎： 跌也跌不了多少的，但是漲是必然的 是因為紙幣的貶值，所以長期肯定漲
未來三年房價會跌嗎： 房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內下跌。一、城市化進程。
明年三四線城市房價斷崖下跌準確嗎： 斷崖式下跌就是說房價會像跳山崖一樣直線暴跌。據經濟學家預測，明年房價或出現斷崖式下跌，明年可能是買房。。.
3.四線城市的房價都破萬了,均價七千算高嗎
這個房價和工資沒有什么關系，未來還會繼續漲，明年一開春，房價會再漲20%，一萬的房子就賣到一萬二了。
因為你打算買的房子，別人也打算買。都想著搭上這最后一班列車，需求和你的工資沒關系。
就是知道你要買所以才漲錢的。等到你要不想買，房價自然就跌了。
不過那時候跌了你也不買。在去年一年的調控下，已經有了非常好的成效，各地的庫存房明顯減少了。
下一步就是進一步收緊銀行貸款，逼迫大多數房企退場，減少房子和土地的供應，你現在還只是買不起，下一步就算你有錢也買不到了。就是讓你買不起房，然后國家會建很多保障房，便宜租給你。
這樣做有什么好處嗎？當然有，你收到房子的限制，你不會向流動人口一樣到處亂串了。房租可以讓人們跟著*策走，而不是隨意扎根。
當一個地區需要勞動力的時候，就可以利用*策將這個地方的房租降下來，把勞動力都吸引過去。在未來，大多數人都是買不起房子的。
不要恐慌，努力工作，你的生活不會很差，只會越來越好，至于買不買房，無所謂了，反正你也永遠買不起。
4.未來中國三四線城市房價還有上漲的可能嗎
不會的，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
5.四線五線城市的房價多少是正價
這個是要看地方的
南北，南方城市的價格普遍高于北方，北京天津山東除外~~~
東西，東邊沿海城市價格，肯定比西邊內陸城市高，越往西越便宜~~~
沿海，東南方的，四五線小城市，
再便宜的4千肯定要的，
差不多四五千左右吧
如江蘇，蘇錫常一帶的下屬城市~大概就這個價位
往北，北京周圍，
河北，山東等地的（縣級市）四五線城市，大概也是4~5千起，有的地方更貴一些
往南，往浙江，深圳，福建，珠海，廈門等地，
縣級市，四五線城市，大概5千起~~~
當然我說的只是平均價格，
縣級市的市區價格也會有一兩萬的，
但是，市郊就會便宜很多，兩三千也不是沒有，
內陸的價格應當會便宜一些，
像山西，河南，云南，安徽，四川等地的縣級市，大約一兩千起吧，
還是要看這個城市的發展狀況的，
發展的好的城市肯定價格貴，
很偏僻的小城市價格自然便宜了，幾百一平方也不是沒有的~~~
所以，綜合來看，
全國四五線城市的，綜合房價，在2~3千左右吧
以上，不是專業機構統計的結果，只是個人的經驗之談~~~
如有雷同（或不同），純屬意外，謝絕指出~~~
僅供參考~~~
6.四線五線城市的房價多少是正價
這個是要看地方的南北，南方城市的價格普遍高于北方，北京天津山東除外~~~東西，東邊沿海城市價格，肯定比西邊內陸城市高，越往西越便宜~~~沿海，東南方的，四五線小城市，再便宜的4千肯定要的，差不多四五千左右吧如江蘇，蘇錫常一帶的下屬城市~大概就這個價位往北，北京周圍，河北，山東等地的（縣級市）四五線城市，大概也是4~5千起，有的地方更貴一些往南，往浙江，深圳，福建，珠海，廈門等地，縣級市，四五線城市，大概5千起~~~當然我說的只是平均價格，縣級市的市區價格也會有一兩萬的，但是，市郊就會便宜很多，兩三千也不是沒有，內陸的價格應當會便宜一些，像山西，河南，云南，安徽，四川等地的縣級市，大約一兩千起吧，還是要看這個城市的發展狀況的，發展的好的城市肯定價格貴，很偏僻的小城市價格自然便宜了，幾百一平方也不是沒有的~~~所以，綜合來看，全國四五線城市的，綜合房價，在2~3千左右吧以上，不是專業機構統計的結果，只是個人的經驗之談~~~如有雷同（或不同），純屬意外，謝絕指出~~~僅供參考~~~。