榮觀房產網1.重慶兩江新區房價
首先排除所謂的江景房，本人認為重慶因為地勢的緣故，江邊大多低于主干道一大截，造成了下半城現象，使江邊的區域永遠離區域中心有一段距離。
看看直港道的發展和現在的情形，是靠江的部份繁華，還是上半段不靠江的繁華。濱江路又大都不是主干道，唯一算主干道的南濱路又堵死人。
所以要享受江景房，真的不容易。別跟我說什么天天開車、難道你給小孩、老人也一人買個車。
唯一覺得可行的是 招商江灣城，這個小區離主干道還不算太遠。 從區位，個人認為在南坪。
江北區，紅旗河溝轉盤往機場方向和往沙坪壩方向再延伸的方向，已經太遠，不適合我這種每個區經常穿梭的人。 黃泥磅片區位置是好，但整個片區的容積率已經很高，不宜居啦。
江北嘴未來會很美好，但現在根本沒房。渝中的房，幾乎都無小區、無外陽臺放棄。
沙坪壩大多數片區太堵、太鬧，不鬧的鳳天路又不方便，以后看沙坪壩世界樂園里面的房子如何。楊家坪，動物園周邊不錯，各種配套齊全，交通方便，還靠近動物園這個綠肺。
從區域容積率來講，綜合容積率要低于3的區域。上面說過了，江北區五黃路片區已經太密，幾乎都是100米的高樓一棟接一棟，這樣就造成這個區域停車難、開車慢、人多了相互之間肯定有隱私、噪音、采光、通風等方面的相互影響，居住的質量不會太高了。
在方便的同時，都希望有個寧謐安詳舒適的環境，要滿足這樣的要求，這個區域的容積率不能超過3。