榮觀房產網1.股市和房市到底是翹翹板,還是同進退關系
一、任何東西都是相互的，即相互克制又相互幫助。
樓市與股市也是同樣道理。 二、正常情況下，樓市的發展，會帶動鋼鐵、水泥、建材、裝修材料、家電、水暖行業、電氣、石油產品、磁磚、地板、鋁鎂、玻璃、工程機械、銀行借貸行業等等許許多多的行業發展。
對相關行業的股票必然是帶動發展。 三、過度在房地產市場投資，對資金來說必然造成緊張。
資金緊張，必然會從銀行吸收資金，當銀行資金使用緊張時，必然會對其它資金市場進行吸收。很明顯的就是抽逃股市資金，轉投到房地產市場。
對股市造成壓力。下跌就是必然的。
四、當房產市場不景氣的時候。對上述各種行業，造成消極影響，會使相關行業股票表現不佳，會造成股市下跌。
所以，從房地產市場出來的資金，除了存銀行外，必須有一部分重新回到股市，對股市來說又有強烈的推動作用。
2.限購后中國房價下跌了嗎
要看區域，部分區域房價還是上漲趨勢
對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。
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