榮觀房產網1.秦安縣現在的房價是多少
秦安在線對秦安房價的預測
熱度 1已有 343 次閱讀2010-9-26 00:21
秦安房價很難降下來，原因如下：
1、剛性需求太大，市場供應量不足。農村先富起來一批人進城的數量比較大；秦安的氣候環境不錯，隴南人來秦安安家購房的較多；另外還有秦安五縣的在秦安秦州和麥積安家購房的人也有一部分；最后還有我們本地的適齡結婚人群需要購房，基本都是80后一代。
2、國家的調控*策主要是針對投資炒房，本地人有兩三套房的人一般都是自由資金，他們不需要向銀行貸款，所以國家的調控*策對秦安的房價的影響里很小。
3、秦安的開發商都很有錢，他們不會主動把房價降下來，目前在國家調控*策的影響下，好多要買房的人都在觀望，成交量有所下降，但房價并沒有變化；
4、秦安可供開發利用的土地在不斷減少，以后在主城區可利用土地缺少，隨著土地供應兩的不斷減少，土地成交價會越來越高。
5、秦安城區面積小，經濟發展落后，財*收入過去是煙草式財*，現在是土地財*，今后為了符合關中——秦安經濟區的發展要求，還要依靠大量的出賣城區土地給開發商來增加財*收入。
秦安是適宜人居的小城市，周邊的一些城市和縣區的有錢人，都想在秦安的市區里買房，因此本站預測：秦安的房價不會有大幅下跌現象發生，只能導致房價長得更快。