榮觀房產網1.二十年后燕郊房價估計在多少錢
根據三河市*府批示的《關于燕郊高新區城市房地產建設發展控制報告》指出，目前燕郊的人口接近飽和，預計預計控制人口增長在30萬內，將不會繼續建設房地產項目，轉而發展城市綜合化規模建設，燕郊高新區將會向南發展，向東發展，至三河市區，進一步完善，燕郊的城市綜合發展體，建設地鐵（京津冀輕軌），公園，學校，等各種公共服務設施，并且進行大橋建設，目標是成功跨越潮白河，來完善燕郊的綜合發展。
因為房地產停止建設，但服務上部設施的完善，燕郊房價，還將會普遍上升1000-3000元。房價上升完畢后，可能會出現小幅跌落或者是平穩趨勢。
但其中也可能會發生較大的意外，使房價迅跌，所以，為了避免燕郊的發展反彈，我市市*府必須將燕郊建設成一個綜合性的完善社區，不讓在高新區擔譽北京旁邊的''定時炸彈''的臭名，真正實現京津冀一體化成為真正的北京東燕郊。
2.北京燕郊房價為什么會暴跌
天氣還沒到冬天，燕郊的樓市已經到了冰點。燕郊，位于河北省三河市西市區，因為緊靠北京，近幾年交通發達，經濟發展迅速而聞名全國，不少炒房客看準了地段，大肆搶購，靠的是幾年后房價大漲，很賺一筆。2017年6月，燕郊也開始限購，所有人都等著房價暴漲的時候，誰也沒料到，現在的燕郊樓市遇上了寒冬。
二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。從前的售樓處門庭若市，現在變成冷冷清清，無人問津。據中介透露：“現在找單價1.5萬左右的房子非常容易。找高于2萬的反而很困難。”
什么原因造成燕郊樓市大跌？
主要原因是供過于求，開發商不斷建房子，然而買房子的人卻不多，造成市場需求不足。
燕郊樓市會回溫嗎？
先看看燕郊的歷史，1992年8月燕郊經濟技術開發區經河北省*府批準成立。1999年12月被省*府批準為省級高新技術產業園區。2010年11月29日燕郊高新區升級為國家高新技術產業開發區。2018年3月北京市*府公布了2018年一號文件，所列的重點任務中明確提到要按照統一規劃、統一*策、統一管控的原則，處理好通州與北三縣的關系，實現“三個統一”完善統籌協調機制，并且將任務落實到了具體部門，而燕郊就是北三縣的老大哥。
燕郊有*府的扶持，得天獨厚的地理位置，加上自身的強化建設，相信燕郊的樓市以后會回溫。