榮觀房產網1.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
2.昆山的 房價一般是 多少
首先從昆山的地理位置出發，東鄰時尚之都-上海，西鄰素有天堂之稱的旅游城市蘇州，北鄰張家港港區和招商服飾之都常熟，上海的房價內環以內的2萬每平方，辛莊嘉定等外環線近1.5萬每平方，蘇州的園區金雞湖畔均價在7000元左右，老城區的房子暫且不談，昆山的整體區域分四個板塊，首先是易初愛蓮生活圈，居住環境比較舒適，安靜，高檔住宅相對集中，周邊設施比較齊全，均價在4500-5000，左右，其次是城西板塊馬鞍山西路和前進西路，深林公園旁，周邊沒有工廠，空氣清新，水域面積大，陽澄湖畔，生活居住質量高，缺點就是橫向距離長，大型超市還沒建成，必須有車一族才能適合，接下來就是城南板塊，城南板塊是個比較有潛力的板塊，而且發展相對迅速，首先火車站南廣場即將建成，客運中心站以搬遷至城南，樂購大型超市，和吉田國際和現代廣場等辦公樓相續建成，312國道近在咫尺，城際和高速鐵路昆山站也在破土動工，兩站合一，長江南路的出口加工區，諸多大型企業入駐，員工上班全需大巴接送，從上海到昆山動車18分鐘，15元的票價超值心動，城南房價都在5000以上，城南的便利交通必將推動城南房價的飛漲，然后是城東板塊，相對其他，城東發展相對慢一些，近1.2年的重點都會往城東發展，整個房價也相對便宜，最后要講的是城北，城北新老結合，商業氣息濃烈，生活設施完備，居家生活兩相宜，房價在4200-4600左右。
3.吳江城南板塊未來的發展前景
吳江城南是吳江*府的所在地，也是吳江*府發展的自留地，蘇州地鐵四號線往南已通往吳江城南板塊，未來地鐵四號線與上海17號線無縫銜接，吳江城南板塊也將迎來新的發展機遇；吳江城南屬于吳江新城，城市建設規劃更加合理，無工廠，居住環境更好，土地面積廣闊，有大量的土地可供開發建設；靠近吳江太湖新城，能享受太湖新城的商業、醫療配套；另外吳江城南板塊的客群主要來自于吳江本地人，人群不雜亂；蘇州高鐵南站位于吳江城南，改善吳江與上海、湖州的交通方式，時間更短，也是蘇州融入長三角核心城市的南部橋頭堡，也將帶動整個吳江往南發展。
目前吳江城南周邊樓盤較少，價格較低，現在還是處于價格洼地，城南板塊拍地價已突破9000，預計吳江城南板塊未來房價也將突破兩萬。