1.泰國清邁房價多少人民幣一平
清邁是泰國第二大城市,北方地區中心城市,天然環境非常優美,平均海拔300米,是泰國的山地城市,氣候涼爽,是著名的避暑勝地,生活節奏很慢,旅游服務業發達,非常適合養老。
1.機場有直飛國內部分城市的航線,但大部分城市需要到曼谷轉機。清邁房價不高,新建精裝修公寓房均價約一萬元人民幣每平方米,房租也不高租客主要是養老和度假的外國游客。常見的一臥室公寓28萬人民幣左右,月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。
2.優勢:交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低 高爾夫球場多
2.泰國清邁房價多少錢一平
泰國清邁房價、芭堤雅大約1—2萬/平,曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬/平。
泰國房產產權沿用英國法律,是一個奉行“城堡法”和“不退讓法”的民主法治國家,泰國*府和法律非常注重保護個人產權(包括房產,不論個人產權或泰國公司產權)。 在泰國購房和中國房產70年產權是不一樣,泰國房產產權都是永久產權(Free Hold),可世代繼承。
購買泰國公寓,作為共同業主,不單會擁有有公寓房產證,泰國的土地廳(Land Office)同時還會有您所購公寓的地契附上。購買泰國別墅也是一樣道理,但別墅按泰國法律外國人不能直接購買,需要以泰國公司名義購買。
如有疑問可向我詳細咨詢,希望能幫到你,謝謝。
3.泰國清邁房產價格多少錢一平
泰國清邁房產價格大約在一萬五左右一平方,對中國投資者來說,泰國房產確實具有多方面的“誘惑力”。
泰國距離中國近,主要城市都開通了直飛航班,飛行時間短,往返便捷。氣候溫暖、旅游休閑設施完善、美食豐富、社會風氣淳樸、文化差異小、中泰貿易越來越頻繁,這些也是吸引中國投資客的原因。
泰國購房程序簡單,投資客只需準備護照和錢,看房滿意就能簽合同、交訂金,再到銀行開匯款證明與支票,到土地廳過戶,基本就差不多了。 泰國投資不僅要挑對城市,還需要從城市中去挑最有價值的區域。
另外泰國買房必須嚴格的挑選開發商和項目。因為市場火熱會導致開發商魚龍混雜,一些開發商的質量不僅差,而且還會搞成貨不對板,宣傳資料很漂亮,但是收房的時候你就會掉眼鏡。
每個人置業都有不同的目的,所以要根據自身的需求,選擇合適的房產才是正確的投資之道。
4.泰國清邁房價大約多少
泰國清邁房價、芭堤雅大約1—2萬/平,曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬/平。
1、外籍人士和泰國人一樣,擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代(無遺產稅),受法律保護。
2、公寓期房絕大部分是精裝修。泰國公寓單價按使用面積計算,不計公攤面積。配套設施完善;物業管理完善。
3、泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%,回報率及前景非常不錯。
4、購買泰國房產,沒有房產稅,只需在過戶時交納有關的稅費,大約房價的6%,一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次**付償債基金,還有每月的物業費,沒有持有稅,沒有各種雜項。
5、泰國環境優美,教育醫療都不錯,非常適合養老。
5.泰國清邁房價多少錢一平米
泰國清邁房價大約在一萬五人民幣一平方米,眾所周知近年來泰國房產投資回報率可以達到6-7%的回報率。
1、作為投資房,可能會喜歡寧靜私密的郊區小鎮,但是以投資為目的選房首先要考慮的是未來租客的需求。泰國清邁一直是買房養老聚集地,便捷的公共交通,充足的購物、餐飲娛樂等配套設施都是租客們關注的要點,也是未來泰國房產升值潛力所在。
2、近十年,泰國清邁房價也一直在穩定上漲。以2009年初的房價作為標準記作100,房價指數從2008年的90直升至現在的140,累計漲幅55%且漲勢平穩。
根據數據顯示,泰國成為東南亞首選的高租金回報國之一。其租金回報率平均達到6.49%,而且隨著曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。
6.清邁的房價目前大概多少啊
清邁是泰國第二大城市,很多外國人在清邁養老,所以在清邁買房很適合養老。
清邁天然環境非常優美,氣候涼爽,是著名的避暑勝地,生活節奏很慢,旅游服務業發達。相對于曼谷和芭提雅,清邁還是很純樸的,環境也未受到太多的開發,人文歷史環境都很悠久。
各種很清新小資的小鎮也適合那種養養花種種草的生活~清邁機場有直飛國內部分城市的航線,但大部分城市需要到曼谷轉機。清邁的房產市場處于待開發階段,房價不高,房租回報率有很大空間,租客主要是養老和度假的外國游客。
所以,近兩年國人去泰國清邁買房投資、養老、度假的人都比較多。泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓,且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人,剩下51%必須賣給泰國人。
曼谷市內隨處可見新公寓開盤的廣告,公寓供給量可謂非常充足。
7.泰國清邁房價多少
其實我知道得很少。。。但是清邁絕對是一個很好的選擇,因為我從小住清邁,但是現在不是經常回去了,雖然那邊有家,但是只是放著給我一個妹妹那個了,我和弟弟都過來中國留學,那我盡量幫你把。
氣溫應該說都能接受得了,白天或許會熱一點。但是氣溫這個東西也說不定
交通方面肯定很不錯,車不會很堵,基本都不堵。吃飯如果是在小飯店吃的話,那很便宜,吃得又好又衛生,早餐30泰銖吃個面,午餐吃點肉蓋飯也就25泰銖,晚餐如果跟朋友去吃,200泰銖到300也夠得。
至于房價這些應該也能接受。農村同樣很安全。如果說你要去住不久的話,不會泰語也能住,但是要會點英語,至少吃飯時候你不會餓到嘛,哈哈。。。。。好運了,我不是專家,要完全回答不太可能!因為現在我都在中國了~~但是一到暑假寒假也會回去。
8.泰國清邁的房價是多少
清邁的房價了解的不太多,你要是居住的還是建議你居住在曼谷,就算你不會泰語也會英語交流溝通,因為曼谷是泰國的首都和經濟中心,是泰國最大的城市,也是整個東南亞的第二大中心城市,擁有泰國唯一的證券交易所,GDP占泰國總量的44%,擁有幾十所泰國最好的大學。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一,一年接待近2000萬的旅客。此外,曼谷機場有直飛國內各大城市的航班,交通極其便利。
曼谷的房產市場發展迅猛,也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司,這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產市場的主要租客來源。再加上曼谷自身人口過千萬,同時也集中了泰國80%以上的富裕階層,居住需求很大,而新建樓盤供應量有限,所以房產價格較高。
新建公寓平均價格在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元左右,月租金大約4000元,租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大,租金回報率在3.97%-7.41%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎,市中心黃金地段的樓盤價格最高,每平方米達數萬人民幣。
芭堤雅最熱門旅游目的地,適宜投資
芭堤雅距曼谷機場只有1小時20分鐘的車程,規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵預計在2018年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鐘。芭堤雅機場也已啟用,有直飛國內部分城市的航班,今后芭堤雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上,交通非常便利。由于芭堤雅機場是廉價機場,機票非常便宜,從某方面來講也是一種優勢。
芭堤雅是泰國最熱門的旅游目的地,度假天堂、養老圣地,享有“東方夏威夷”之譽,繽紛無休的夜文化,吸引著全世界的游客。物價適中,周圍有20多個高爾夫球場,有數個游艇俱樂部,夜生活極其豐富,非常適合自住。
房產租客以歐美客人長租為主,質量較高,房租高。一般房價相對較低,均價在12000元/㎡,無公攤面積,精裝修,折合國內毛坯房價格大約8000元/㎡。常見的一臥室公寓40萬元左右,月租金大約3600元,租金回報率大約8%。投資芭堤雅的房產,可謂用四線城市的價格,享一線城市的租金。
普吉島房價高,適宜投資自住
芭堤雅距曼谷機場只有1小時20分鐘的車程,規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵預計在2018年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鐘。芭堤雅機場也已啟用,有直飛國內部分城市的航班,今后芭堤雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上,交通非常便利。由于芭堤雅機場是廉價機場,機票非常便宜,從某方面來講也是一種優勢。
芭堤雅是泰國最熱門的旅游目的地,度假天堂、養老圣地,享有“東方夏威夷”之譽,繽紛無休的夜文化,吸引著全世界的游客。物價適中,周圍有20多個高爾夫球場,有數個游艇俱樂部,夜生活極其豐富,非常適合自住。
房產租客以歐美客人長租為主,質量較高,房租高。一般房價相對較低,均價在12000元/㎡,無公攤面積,精裝修,折合國內毛坯房價格大約8000元/㎡。常見的一臥室公寓40萬元左右,月租金大約3600元,租金回報率大約8%。投資芭堤雅的房產,可謂用四線城市的價格,享一線城市的租金。
普吉島房價高,適宜投資自住
普吉島是泰國的明星景點。因為普吉島位于印度洋一側,與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場,與國內部分大中城市有直飛航班,交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場,有泰國頂級游艇俱樂部。
普吉島是泰國物價最貴的地區,島上山多平地少,房產項目供應量有限,因而房價較高,均價在15000元/㎡。同樣是精裝修,租金與芭堤雅接近,但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大,所以旅游淡旺季明顯,淡季(5-11月)出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右,月租金大約3800元,租金回報率大約6.5%。
來源:明良泰國房產網.cn/thailand
9.泰國清邁房產價格多少錢一平
泰國清邁房產價格大約在一萬五左右一平方,對中國投資者來說,泰國房產確實具有多方面的“誘惑力”。
泰國距離中國近,主要城市都開通了直飛航班,飛行時間短,往返便捷。氣候溫暖、旅游休閑設施完善、美食豐富、社會風氣淳樸、文化差異小、中泰貿易越來越頻繁,這些也是吸引中國投資客的原因。泰國購房程序簡單,投資客只需準備護照和錢,看房滿意就能簽合同、交訂金,再到銀行開匯款證明與支票,到土地廳過戶,基本就差不多了。
泰國投資不僅要挑對城市,還需要從城市中去挑最有價值的區域。另外泰國買房必須嚴格的挑選開發商和項目。因為市場火熱會導致開發商魚龍混雜,一些開發商的質量不僅差,而且還會搞成貨不對板,宣傳資料很漂亮,但是收房的時候你就會掉眼鏡。
每個人置業都有不同的目的,所以要根據自身的需求,選擇合適的房產才是正確的投資之道。