口碑網房價指數顯示本周（2010.1.7）北海海城區3478元/平方米 北海的樓盤很多，符合你要求的也很多.一般來說，海景房就不是在市中心的，市中心就沒有海，這是一個道理，所以你自己想想清楚。
不過如果住海邊的話有汽車出門也不是很麻煩。另外，北海的小區分兩種，一種是公寓型的，你們北方基本都是，不用介紹了，還有一種是別墅型的，就是一人一棟，這種房子比較受本地人歡迎，不知道你怎么看.如果說要小區環境好的話，建議你買公務員小區，不過不一定買得到。
這個小區的房子目前全是公務員的，是*府型小區，現在小區配備還不是很好，但是相信有*府做后盾，以后建設一定不錯.如果有小孩的話，住這里是不錯的，有利于小孩的發展，如果只是想冬天到北海度假，那就沒什么必要了.至于房價的話，不同的樓盤價格當然不一樣啦.據說最近房價在稍稍上漲了。至于具體多少我也不知道。
如果按照你說的需要高一點檔次的小區的樓盤的話，我粗略估計需要4000以上，估計是4000-6000吧.。
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