榮觀房產網1.馬云說未來房子最不值錢,那么未來房價,比如25年后,會不會便宜
馬云說的十年后房價不值錢，這個是不可能的一件事情。
正所謂房地產遠期看人口。現在出生率很低，這是我們必須得承認的事實，剛發布的統計數據顯示，2017年比2016年出生人數少63萬，特別是一胎出生人口遠遠小于二胎，說明現在年輕人不想生。
接下來的，出生人數基本是會一年比一年低的，而死亡率將大大上升。隨著我國人口老齡化程度不斷提高，10年后每對夫婦將可能贍養4個老人，極少數夫婦甚至要贍養6至8個老人，無論是家庭還是社會，對勞動力的需求量將驟然上升。
因此，勞動力起來越成為稀缺的寶貴財富。除了這些之外，還有市場上的供需關系的影響。
供不應求的時候，房價就會漲，然后進入城市的人口也會越來越多，農村人口減少流向城市，那么城市的房價也會漲價的但是，25年后，人口數量不知道是什么樣子，房子的貶值是有可能的。
2.馬云說過未來房子很便宜嗎
馬云說，過去8年內，中國的房子整體上處于大幅上升的狀態。8年后，中國最便宜的東西可能就是房子。任何事物的發展都有其規律性的周期性，包括城市，包括房地產市場。過去的這些年，房地產市場飛躍發展，但是隨著市場的成熟，一個城市的成熟，再靠賣地賣房來拉動經濟增長幾乎不可能，況且房子永遠升也是違背自然規律的，哪怕房子是再特殊的商品，它依然是商品，是商品就有市場的規律，那么所謂的永升論就是違背經濟規律和哲學規律的。
在現在的這個階段，我想很多人都后悔一件事，那就是以前沒有多買幾套房子。假如時光可以倒流，回到2005年，我就是傾家蕩產也要全部買房子啊。不知道有這樣的想法的人有多少。因為沒有買房的人感覺自己吃了很大的虧，買了房子的人財富大賺，現在很少有人相信房子會越來越便宜的鬼話了吧，不買就是吃虧，不買就是傻，這樣的論調在到處洋溢著。
過去的幾年，房地產市場飛躍式的發展，但是隨著市場的成熟，一個個城市的成熟，再靠賣房賣地來拉動經濟的增長已經不是很現實了，你沒見到現在*府對于房地產市場的強硬態度嗎？這次是玩真格的，雖然這個真格的需要一定的時間，不管是怎么，沒有任何事物可以長久的一直處于上升期的，畢竟社會的發展就是一個螺旋上升的過程。
據調查顯示，中國80、90后的住房擁有率最高，達到70%。比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞、沙特則依次為41%,35%,34%,31%,28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，10個人年輕人中，7個已經有房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。跟我們的感受大相徑庭。只有兩種解釋，一是調查不準確，樣本過于集中，不分散，所以取樣有失本真，還有一種可能就是年輕人中個別，不，是很多人一個人就擁有多套房子，平均下來，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。
馬云說的未來的房子如蔥，聽著還是有點夸張的，畢竟蔥才幾個錢，要是房子這么便宜了，那還得了。其實馬云的意思是說，未來房子會是生活的必需品，有需求，但不是強求，不會像現在這樣，買個房子都需要把家里積累的老底全部掏干一樣。
馬云說的8年以后，房子真的不再值錢，當然，你可千萬不要理解錯了，不值錢不是真的不值錢，而是不會像現在這樣，房子是一個奢飾品，是一個你需要奮斗個十幾年來還貸款的東西，即便再不值錢，那也是房子好吧。
3.馬云說以后房子如蔥價,是什么情況
首選我們要充分理解馬云說的“房價如蔥”是什么意思，這不是說馬云真的覺得未來的房價會真的跟大蔥一樣便宜，這明顯是一種比如首發，真正的意思是說未來的房子會很便宜，至少不會像現在這么貴，到時候大家都能輕輕松松的就把房子給買了。所以如果真的出現這種情況，那我們的生活肯定會好上很多，原本用來買房的幾百萬現在能用來買其他東西了，那生活能不好嗎？
就像本人一樣，前幾年為了買房花光了自己好不容易積攢起來的積蓄，而且還背上了沉重的貸款，每個月工資差不多有一半是用來交月供，導致現在連電影都很少出去看了，水果都不敢隨便買。如果房子真的像蔥一樣便宜了，那我買房的時候至少不用背上銀行貸款，每個月能多出一倍的錢用來消費，水果想吃多少就吃多少，奶茶想喝幾杯就喝幾杯。
問題是馬云說的“房價如蔥”到底有沒有實現的可能性呢？按照目前的行情來看，還是有很大可能的。因為不管是*策還是市場端，對房價造成的壓力不斷在變大，特別是隨著人口出生率不斷下降，樓市需求大幅度降低的背景下供應卻還在上漲，這會使得樓市供過于求現象越發嚴重，最后導致大部分城市房價出現下跌。實際上現在很多城市的房價都出現了明顯下跌，例如北京、上海、天津、武漢等城市都出現20%左右的房價下跌幅度，而且房價還在保持下行趨勢，也就是說未來中國各大城市的房價還會繼續下跌，至于到底會跌倒什么地步，現在不得而知，但肯定會比現在低很多就是了。
更重要的是，現在很多城市的房價的確可以說就是“白菜價”了，例如在黑龍江鶴崗就出現3萬元一套的房子，雖然這樣的房子只是個例，但目前鶴崗的房子均價也不過是一千元左右，這樣的價格雖然不能跟白菜比，但起碼跟其他城市的房子比起來已經很低很低了，如果在一二線城市出現這樣的房價，那大家就不會為買房這件事而發愁了，到時候丈母娘嫁女兒也不會要求男方必須有房了。
實際上買房是普通人生活里最大的壓力，如果買房的壓力減小了，那么大家的生活質量也就上去了。不信的話，大家可以拿身邊買了房的人和沒買房的人做一個比較，沒買房的人生活反而會瀟灑。就拿本人的同事來說吧，95后沒買房，在長沙租了一個一千多的小公寓，每天都是跟朋友跟閨蜜到處平常美食，要不就是節假日到處旅游，生活很開心很瀟灑，但我就不一樣了，因為買了房，每個月都要想盡辦法存錢，不僅要還貸款，還要存錢過年回家買禮物，根本就不敢去跟朋友去餐廳
4.為什么馬云說,未來最不值錢的就是房子
馬云說，過去8年內，中國的房子整體上處于大幅上升的狀態。8年后，中國最便宜的東西可能就是房子。任何事物的發展都有其規律性的周期性，包括城市，包括房地產市場。過去的這些年，房地產市場飛躍發展，但是隨著市場的成熟，一個城市的成熟，再靠賣地賣房來拉動經濟增長幾乎不可能，況且房子永遠升也是違背自然規律的，哪怕房子是再特殊的商品，它依然是商品，是商品就有市場的規律，那么所謂的永升論就是違背經濟規律和哲學規律的。
在現在的這個階段，我想很多人都后悔一件事，那就是以前沒有多買幾套房子。假如時光可以倒流，回到2005年，我就是傾家蕩產也要全部買房子啊。不知道有這樣的想法的人有多少。因為沒有買房的人感覺自己吃了很大的虧，買了房子的人財富大賺，現在很少有人相信房子會越來越便宜的鬼話了吧，不買就是吃虧，不買就是傻，這樣的論調在到處洋溢著。
過去的幾年，房地產市場飛躍式的發展，但是隨著市場的成熟，一個個城市的成熟，再靠賣房賣地來拉動經濟的增長已經不是很現實了，你沒見到現在*府對于房地產市場的強硬態度嗎？這次是玩真格的，雖然這個真格的需要一定的時間，不管是怎么，沒有任何事物可以長久的一直處于上升期的，畢竟社會的發展就是一個螺旋上升的過程。
據調查顯示，中國80、90后的住房擁有率最高，達到70%。比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞、沙特則依次為41%,35%,34%,31%,28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，10個人年輕人中，7個已經有房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。跟我們的感受大相徑庭。只有兩種解釋，一是調查不準確，樣本過于集中，不分散，所以取樣有失本真，還有一種可能就是年輕人中個別，不，是很多人一個人就擁有多套房子，平均下來，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。
馬云說的未來的房子如蔥，聽著還是有點夸張的，畢竟蔥才幾個錢，要是房子這么便宜了，那還得了。其實馬云的意思是說，未來房子會是生活的必需品，有需求，但不是強求，不會像現在這樣，買個房子都需要把家里積累的老底全部掏干一樣。
馬云說的8年以后，房子真的不再值錢，當然，你可千萬不要理解錯了，不值錢不是真的不值錢，而是不會像現在這樣，房子是一個奢飾品，是一個你需要奮斗個十幾年來還貸款的東西，即便再不值錢，那也是房子好吧。
5.目前國家發展趨勢一線二線城市房價未來會大幅度降價嗎
房價不斷上漲會沖擊阿里巴巴的業務。
所以馬云唱衰房價，為了阿里巴巴的發展。從馬云的角度來說，他是希望房價跌。
房價跌了，人們有錢消費，馬云旗下的金融、電商業務會容易發展。如果房價一直漲，誰還有錢在馬云那里消費。
未來房價下降的概率很小，改革開放到今天，每年都有人說房價要跌，最后房價都是妥妥的上漲，那些說房價跌的最后都后悔不已。所以，房價跌是不可能的。
這是一道概率題。阿里巴巴現在問題很嚴重了，居民消費縮水，國內消費增長放緩，而阿里投的幾個項目都是需要大量資金的，未來幾年可能都是虧錢的局面。
馬云建立的阿里帝國可能隨著馬云的離去，從此衰敗下去。和房價作對的企業都會玩蛋，所以阿里也是一樣，阿里下一步必然會轉型，要么自下而上變革，要么上而下的大換血。
阿里最終也會進入房地產市場，是必然的。人口一說根本就不成立，因為中國還有很多人沒有房子，有的家里好多人但是住在很小的房子里。
大多數的房子是被少數人擁有的，所以房子并不是平均分布，人口增加和減少并不影響購房需求。那些說房價跌了的，請把房價的周期放長了看，如果說房價漲一萬塊，跌一千塊，如果也算跌？有些地方因為房價漲的太快輕微的回落也是正常的，但是不會是漲一千跌一萬的局面。
從整體來說還是漲的概率大。雖然房價會漲我還是建議大家不要買房，買房買不出財富，房子不過是金融游戲，擊鼓傳花，傳到最后什么也不會有。
我們應該把房子賣了，然后去買下美國的字母表、亞馬遜這樣的企業，當年日本最大的失敗就是沒有賣掉東京，買下美國。如果日本當年房價高的時候賣掉東京，買下美國，那么日本早就是世界第一了。
中國應該賣掉一二線城市，然后去盡量購買美國的企業，房價不斷上漲對中國來說對每個人來說，是危機也是機遇，個人建議大家賣房創業。