榮觀房產網1.中國房價的平穩嗎
購房者欲哭無淚：中國房價不能降的八大理由！ 一年多來，關于中國的房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，眾多的專家學者、房地產老總們，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還有下調的空間、還要下調；有的說房價不會降、已經探底了；有的說房價還會升、而且一定要升！說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。
縱然苦讀網絡，反復思考，我終于得出中國的房價不能降的八大理由。其一，經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。
而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那么房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是*府無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過*府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？中國生意人有句古話，叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價是跌不下來的。
其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是*府行為，叫房地產業，是*府發展經濟的一個重要的經濟支柱產業，房地產商如果不干了，*府如何賣地、*府的稅收如何來，*府如果沒有稅收，城市如何發展？如何造福于民？*府如何“活”！所以*府很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發商的利益、則更要保證*府的利益，而“*府的利益就是人民的利益”！所以房價不能降、要托！其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的，如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了，還作什么投資啊！于是退房聲一遍，“退房團”也吵得不休，抄房團也歇了。
*府受不了、開發商更受不了。結論是：為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。
其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規模。于是開發商們便打了“****是什么最后的一塊最后的城市綠洲、****是什么最后的一塊黃金地段”試問，這樣的房價能便宜得下來么？當然不能！其七，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什么不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。
而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。
其八，富人們說，這是“仇富”心理在作怪。有報導說，中國擁有千萬元資產的公民約有三十二萬人之多（不含**），他們是當代中國的精英、是中國的納稅大戶、是對中國改革開放有貢獻的人。
他們的居住條件當然要高一些，也是理在其中的，于是便有適合不同人群需要的商品房，這不是很正常嗎？所以建造越來越多的高檔房，正是激勵更多的人去創業，去擠進富人的圈子，**才能更富裕，這有什么不好呢？至于老弱病殘者、生活在貧困線以下的群體，國家不是有解因房來安置嗎？如此，房價有降價的必要嗎？一翻思索，我算是明白了，房價是降不下來的，若是哪一天房價真是大幅度下降了，恐怕泡沬經濟也開始了，這豈不是“金融危機”所現，恐怕是災難更大了，我還是住自己的五、六十平米的小屋算了，至于兒孫嗎？中國有句老話，兒孫自有兒孫福。你有能耐就去拼大房，沒有就安命吧！也是知足長樂也。
2.為什么說高房價是導致出生人口銳減的罪魁禍首
第一，房價太高2113，男方不能及時買房，結婚就會往后延遲，在一段期間內人口就會減少。
第二，中國人固化的思維，女方父母的標準是有車有5261房，而有的人要苦上大半輩子才會賣得起一套房，更別談生育孩子了。
第三，就算有的人已經買了房子也只是4102付了首付，剩下的是一輩子的房奴，導致沒有更多的經濟能力來撫養教育孩子1653，可能就只敢要一個或者選擇晚育。
第四，農村的人因為住宅地越來越少，上個時代的一個家庭房產現在分成了四五個兄回弟的，到了這個時代房價高，所以這一代人本來就窮，更買不起房子，也就不再像上一代父母答一樣要多個孩子