榮觀房產網1.假如有一天房價跌了,崩盤了
你好，你的問題回答如下：
1.如果你貸款額度比較少，建議你還是還清貸款，否則，你的損失會更大；
2.如果萬一有一天房地產崩盤，如果你不還貸款，你的房屋會立即被銀行收回，根據銀行法的有關規定，在貸款人不能正常還款或即將給銀行帶來不利影響時，銀行有權收回房屋并進行有關財產保全的處理。就是說，你可以不用繼續還款，銀行也不會繼續要求你繼續還款的責任；
3.這樣的情況在上世紀90年代的香港出現過，比如：當時是市值300萬的房屋縮水到100萬，貸款200萬，已經還了10萬或100以內，如果繼續還下去，還不如舍棄按揭，重新購買一套新的房屋，也就是說，一切都要看你個人是否有經濟基礎。
2.房產崩盤會造成什么后果
如果是已購房者，房產崩盤，價格直線下降，但自己的抵押貸款任是原來的數額，相對崩盤后價格，自己付出的錢太多，不管繼承交不交房貸，都是虧。越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。
如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。
無人買房，然后崩盤加劇，開發商倒閉、銀行壞賬一堆，樓盤無法繼續開發，建筑工人失業。同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧，也倒閉，然后失業人數直線上升。失業人口太多，無力消費購買商品，然后商業就蕭條了，商店、服務業不景氣，連帶商品工業就不景氣、裁員。這時國家經濟就危機了，更多的人就失業了，商店東西賣不出去，普通人生活更艱難，可能連吃飯都有問題。