榮觀房產網1.潁上城北新區房價有轉讓或二手房嗎
我認為現在潁上城北新區的樓價炒得很熱，三樓四樓比較貴，兩千五左右一平方，一樓二樓次之，五樓六樓便宜些，六樓還可以免費送套閣樓，今年我姐就是在那買的，我感覺還是六樓好些，視野比較好，而且也很安靜，最主要的是免費送一層，不過如果考慮到老人家上樓，還是建議買下面的，長遠考慮。小區質量都不錯，環境非常好，還有公園學校之類的，小孩上學都不會成為問題！
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2.在潁上縣買二手房75萬精裝修一百多平,可以講掉多少,最終拿下來需
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%