榮觀房產網1.新鄉的房價會不會降
新鄉1月2月平均房價連續上漲； 最近銀行下調銀行存款準備金率釋放流動性； 從去年年底開始多地銀行下調首套房貸至9折； 鄭州等中大型城市很多樓盤優惠取消； 新鄉GDP在全國的位置和房價排名不太相符（比如比新鄉GDP小很多的湘潭、恩施房價比新鄉高很多）； 股市中以萬科為代表的房地產股最近漲勢不錯， 說明市場大致認可中國房地產的風險釋放。所以我覺得在現在的房地產*策下新鄉房價應該是小幅持續攀升； 如果*策進一步放松應該會有大幅上升
看兩會中央的意思樓市還需要繼續調整， 但是那主要是針對一二線城市的， 像新鄉這樣的三線城市應該不適用。2011年12月新鄉平均房價3196 漲1.56%, 2012年1月3211 漲0.47%, 2012年2月3194 跌0.44%。這里的房價是商品房加上保障房的價格， 鑒于保障房價格不變， 所以均價還是有意義的。我家07年置業， 那幾年房價確實漲得厲害。 雖然新鄉郊區的房子空置率很高， 但是市區內的房子入住率都還行， 而且我家附近的新盤價格都在小幅攀升， 所以我覺得不論從理論上和*策上還是從實際生活中來看下降幾率較小， 緩慢攀升的可能性較大