榮觀房產網1.有誰知道成都市新都區木蘭鎮木錦新城三期好久交房呀
您好！ 1、所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。
2、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關法律、法規并沒有關于房屋交付時間的具體規定，因為合同的履行時間屬于當事人意思自治的事項，何時交房只能由合同約定。
3、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以，具體的交付時間不存在法律規定的問題，而是協商約定的問題。
當然，法律對于房屋的交付標準是有規定的，即必須已經通過竣工驗收。望采納，謝謝。
2.新都區木蘭鎮蘆竹苑小區能辦房產證嗎
1、只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。