榮觀房產網1.7月房價指數公布 新一批限購城市宜昌或在列
7月房價指數公布 新一批限購城市宜昌或在列 2011-08-25 10:06:18 來源： 責任編輯：容易 8月18日，國家統計局公布了7月份全國70個大中城市的房價指數。
●鏈接● 一線二線城市有哪些？ 近日，住建部出臺的關于限購城市的標準的*策引起了廣泛關注，人們在關心自己的居住城市是否限購的同時，也對目前國家常常提到的一線城市、二線城市和三線城市到底指的是哪些城市感興趣。為此記者采訪了偉業我愛我家市場研究院的相關專業人士。
記者在采訪中了解到，目前國內常被提及的所謂一線、二線、三線城市的概念最早起源于房地產市場，現在已演變成為城市綜合實力和競爭力的劃分。專家介紹說，常規的劃分指標包括：綜合經濟實力、城市發展與規模（建設水平、人口、面積等）、輻射帶動力與影響力、對人才的吸引力、信息交流能力、國際競爭能力、科技創新能力、交通通達能力等許多層面。
簡單來說，*治地位 、經濟實力、城市規模 、區域輻射力是劃分一線、二線、三線城市的主要標準。 中國目前被普遍公認的一線城市是： 北京、上海、廣州、深圳，簡稱北上廣深。
北京（全國*治、文化、教育中心）、上海（全國經濟中心）、廣州（經濟發達、中國第三大城市）、深圳（經濟發達、特區城市）。 中國目前被普遍公認的二線城市是： 二線強 杭州、濟南（經濟發達、副省級、強省省會） 天津（重要經濟大港） 重慶（直轄市） 青島、大連、寧波、廈門（經濟發達、計劃單列市） 二線中 南京、武漢、哈爾濱、沈陽（經濟發展較好、區域中心、副省級省會） 西安、成都、長春（區域中心、副省級省會） 長沙、福州、鄭州、石家莊（經濟發展較好、地級市省會） 蘇州、煙臺、佛山、東莞（經濟強市） 二線弱 太原、合肥、南昌、南寧、昆明（地級市省會） 溫州、無錫（重要的經濟城市） 淄博（重要的工業城市） 準二線 呼和浩特、蘭州、烏魯木齊、貴陽（邊疆地級市省會） 泉州、南通、常州、濰坊（新興的經濟強市） 唐山（環渤海重工業大城市） 三線城市： 三線強 海口、紹興、大慶、邯鄲、包頭、臺州、鞍山、中山、珠海、汕頭、威海、泰安、吉林、柳州、東營、鎮江、濟寧、徐州、洛陽 三線中 拉薩、臨沂、銀川、西寧、保定、秦皇島、滄州、鄂爾多斯、揚州、德州、泰州、贛州、九江、濱州、湖州、嘉興、金華、桂林、惠州、湛江、江門、茂名、株洲、岳陽、衡陽、宜昌、襄陽、開封、許昌、平頂山、萍鄉、宜春、上饒、新余、景德鎮、商丘、綿陽、齊齊哈爾、牡丹江、撫順、荊州、日照、鹽城 三線弱 本溪、丹東、蕪湖、遼陽、錦州、營口、寶雞、咸陽、葫蘆島、承德、邢臺、張家口、連云港、大同、榆林、延安、克拉瑪依、喀什、石河子、南陽、濮陽、安陽、焦作、新鄉、棗莊、聊城、蚌埠、淮南、馬鞍山、麗水、衢州、安慶、撫州、天水、吉安、鷹潭、湘潭、常德、郴州、漳州、淮安、清遠、揭陽、梅州、肇慶、玉林、北海、菏澤、德陽、宜賓、遵義、大理 四線城市 剩余的所有地級以上城市。
2.邯鄲房價目前是多少
目前邯鄲房價的基本情況如下：
1.新城拉德芳斯：雖然一期還沒有蓋好，但是一期已經全部售完.大概下個月準備預售二期，二期全是高層和小高層，目前還沒有開工，售價還沒定，但肯定3000以上啦，估計3500左右.
2.創鑫陽光城：一期已經全部售完，二期中的多層也已經全部售完，目前只有幾座高層和小高層有房子，明年5月底竣工，小高層3000-3300，高層3200-3500.
3.明珠花園：目前預售的是明珠花園3期，目前還沒有動工，動工后至少兩年才能入住，價格2960左右.
4.連城別苑：二期目前只剩300平米戶型的啦，三期下個月預售，目前還沒有動工，價格還沒定，不過目前連城別苑的二手房好樓層價格已經漲到4000啦.
5.滏新家園：價格高在邯鄲算前幾名啦，目前小高層二手房價格在4000左右.
6.公務員小區：當初公務員小區預售時6樓才900多，均價才1400，現在房子剛蓋好，價格已經漲到2500-3000啦.
7.新科園：價格和公務員小區差不多，可能還要略高
8.亞太世紀花園：二手房6樓都要2500以上，好樓層肯定3000以上啦
目前房子價錢不會變動很大。
因為5月20日銀行再次提高準備金率，收緊貨幣，同時收緊了對房地產業的放貸，房地產業為了回籠資金。所以房產有降價的可能。
3.邯鄲市房價明年會降嗎
隨著下半年樓市持續回暖，成交量上升，一二三類城市住宅庫存的去化速度開始加快，庫存總量開始相應減低。易居研究院14日發布的數據顯示，截至2015年8月底，易居方面監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為25729萬平方米，環比減少0.8%，同比減少1.4%。庫存規模已連續6個月出現環比下跌，并為54個月以來首次同比下跌，強化了房價看漲預期。
預計一線和一些少數的二線城市可能還會持續走高，特別對于北上廣深這一類的，國土部還要出臺剛性約束用地的文件，這個城市用了這么多些地我就不太批了，可能這些城市還會進一步增加，這種高房價可能也是限制城市過于龐大的一個門檻兒。那么其他多數城市可能出臺一個穩定，甚至不排除有下降風險的。