榮觀房產網1.大連四區2010年的房價的走勢會是怎么樣的呢
這個問題如果是業內人士回答的話，那么他們都會告訴你漲。因為買房有句話叫買漲不買跌。如果房市看漲，那么消費者就會產生怕再不買的話房價可能還會漲的心理，這會促進購房者迅速購房，這對房地產商是十分有利的。反過來說如果房價看跌的話，那么消費者會持觀望的態度，從而不迅速出手購房，這樣房地產商很不利，房地產商撐不下去了，就會采取降價或其他措施。
我是一名大連土生土長的市民
下面是以我的角度來說說大連的房市
大連近幾年名頭打的十分響，什么最適合人類居住，世界花園城市，文明城市等等讓“大連”這兩個字貼了不少金，賺足了知名度。所以從*策方向上看去，你不得不承認大連的房價應該能漲。
但是我不得不說一句：名不副實。我并不是說大連這座城市不好，而是這座城市的好被過分夸大了，被*府，被媒體，被房地產商和一切希望大連利好的商家給夸大了。
我無法綜合各方面的因素給一個確切的結論，但是可以提供一種現象。
在09年年度初的時候，大連曾一度出現，房價微跌的局面。那之后，市*府出臺了一系列購房補償等措施來維護房市，緊接著戲劇性的一幕出現了，一個*策出爐：大連市體育場附近全部拆遷！ 這個做法造成了一個什么結果呢，就是造成大量動遷戶被迫購房！使一度快冷下來的房地產市場迅速回暖！ 房市的以一直火到了現在。.。
所以，我覺得不難看出，市民的購買力其實已經不是很強了，房市也不是那么火了，但是*府和房地產商需要掙得錢是無止境的。
但是畢竟整個大環境的購買力已經不像房市表面的那么光鮮了，所以我的預測是2010年應該還不會跌，但是很難再很大的提升了，跌是早晚的事。
2.2010年底大連市房價會不會降價
3月10日，國家統計局發布最新統計數據顯示，2月份，全國70大中城市房價比去年同期上漲10.7%，其中新建住宅售價上漲13.0%，二手住宅售價漲8.5%。同日，國土資源部出臺了《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》（下稱《通知》），其中19條土地調控新*被認為是繼“國十一條”后的又一重大舉措，《通知》被認為是樓市又一輪*策調控的信號，不過在市場人士看來，調控能否讓房價上漲這輛瘋狂的列車剎車，還要看*策執行情況。
漲不漲就看*策執行到不到位了！