榮觀房產網1.房價漲了有房也沒成就感是怎么回事
北上廣深及杭州、南京等一二線城市2016年房價大漲，已購房者身家也大漲。
因為房子，同一個城市居民與居民的財富相差加大，城市之間居民財富差距也加大。 “房子是用來住的，不是用來炒的”這一概念不斷加強，濟青也紛紛加大調控力度。
去年年底，濟南推出限購*策，章丘不在限購的范圍內。因濟南市區房產需求外溢、撤市劃區、山大搬遷等*策影響，章丘的房價也隨之上漲。
2016年至今青島市區房價也漲幅不小。淄博市民王寶麗表示，2016年年初丈夫在青島黃島區購置一套近140平的房子，總價款99萬元，“當時貸款購買的，該房二手房網站掛價已經超過170萬，每平漲了五千元。”
眼看濟南房價漲幅過快，在濟南已經購房的章含表示，最近也在看房，“很害怕價格再漲，以后第二套房子也買不起。但去了很多樓盤，發現東部樓盤價格很高，自己很難承受，現在去西客站片區和濟南西南部看看，但發現房源較少，價格也漲了。”
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2.2018年7月有幾個城市房價下跌
8月15日，國家統計局發布了2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，新建商品住房環比上漲的城市有65個，下調的城市僅3個，刷新了70城房價統計數據最低記錄。
數據顯示，70 個大中城市中，三亞、濟南、昆明的房價環比上漲幅度較大，此外，煙臺、宜昌和揚州的房價環比上漲幅度接近3%。統計局數據顯示，2018年7月房價漲幅繼續上升，相比之前7月整體房價數據繼續普漲，新建住宅環比上漲城市數量為65個，下調城市僅3個，刷新了70城房價統計數據最低記錄。
據中原地產研究中心數據，此前房價下調城市最少的時候為2016年8月，有64個城市上漲，4個城市下調；2016年4月，65個城市上漲，5個城市。分析師張波認為，從房價表現來看，7月樓市行情依然持續一定熱度，但從7月末中央**會議和8月初住建部會議透傳出的信息來看，房價在“金九銀十”大面積上漲的趨勢將會減弱，各地短期調控也將更加聚焦到對房價上漲的控制。
“從當下房地產市場走勢看，普漲局面依然存在，部分城市上漲幅度較高，預計后續調控加碼的可能性加大。” 中原地產首席分析師張大偉分析道。