首先說一下我是房產公司的。
梨花園的房子位置還是不錯的，你也看過房了，我就不多說了。2000年的房子，還算是比較新的，所以房子還是可以的。二層樓層也不錯，房子的報價算是市場價吧，但是買房子嗎，總要往下砍砍價的，所以還算是比較值的。
建面66，使用面積大概就是在50平米左右。那個小區的治安應該不成什么問題，至于漏不漏水，你要自己看，具體的房子要具體看，不能根據整個小區說。
房子在過戶的時候還可以合理的避一下稅，又可以省下筆費用。
對了你一定要問清房子還有沒有稅，營業稅加上個稅可是一筆不小的費用呢。
房子臨街可能會有點鬧，但是買房子嗎，不可能百分百的合心合意，能在合適的區域買到比較合心的房子，已經是很不錯的了。
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