榮觀房產網1.如何選購靖江老舊二手房
由于靖江新樓盤的價格已經貴到離譜，很多老舊二手房的價格還是蠻吸引人的，不少預算不夠的靖江購房者會優先考慮這些價格便宜的老舊小區。
對于靖江老舊二手房小區，我們在購買的時候，幾個方面要注意到。一、交通情況很多老舊二手房的小區都建在非主干道上，交通擁擠，到了上下班的時候，堵車是家常的事。
我們要盡量避免這類的二手房小區，選擇交通好一點的。二、小區環境對于靖江2000年前開發的小區，我們不能要求里面的環境多好，但是，最基本的綠化跟休閑設施還是要有的。
如果小區環境實在太差，那么這樣的房子不僅自己住的窩心，將來想轉手也難。三、停車位購買二手房小區，一定要考慮好停車的問題，不然將來會成為你的大問題。
很多小區內部是停不了太多的車，外部周邊如果有方便停車的位置就值得考慮，如果沒有，千萬不要買。四、學區房靖江二手房小區中，最值得購買的是實驗學區，這類的二手房最受關注，以后也容易脫手。
其它學校的學區房我們也要做綜合衡量，盡量選擇一個大家都中意的。 總之，購買老舊小區的二手房大部分也就是為了過度一下，我們不僅要考慮自身居住環境，也要考慮將來脫手的問題。
2.江蘇靖江買了280平米的二手房,請問過戶要花多少錢
辦理房產證過戶需要繳納的費用：
1、契稅：稅率1.5%，按房款價格或評估價計算。
2、印花稅：按房款價格或評估價的千分之一計算。
3、評估費：評估值*0.5%
4、房證工本費：100元。（各地費用不一樣）
5、5年以上的房子，不涉及營業稅及附加稅、個人所得稅。
辦理過戶，需要提交的資料：
(1)房屋所有權證書；
(2)買賣合同（原件）；
(3)雙方當事人身份證原件及復印件；
(4)房屋所有權登記申請書。
以上僅供參考，如果打算徹底弄清楚，最好咨詢房產所在地的房管部門。
具體多少錢，就由LZ自己去算撈，這邊就不代勞了