榮觀房產網1.現在在哈爾濱買房子劃算嗎
房價是一定會漲的，因為現在這個誰也控制不了，這是中國加大城市化過城的必然結果，有太多的人涌入城市，而他們都需要住房，這是鋼性需求，很難緩解即使*府也是調節不了的，所以房價一定會漲，只不過每年需求的人不同，所以房子的價格就不同，但開發商絕對不會傻到低于去年的價格就是了。
如果想買房便宜的話，可以考慮香坊地區，和松北地區，以后松花江大橋修好了，松北的房價也會上漲的。
哈爾濱今年的房價的確長的很夸張，但只要有一個比較好的項目開盤就會賣光，這里面至少有百分之三十的人是買房投資的人，就是這部分人沒有真正需求的人抬高了房價，另外還有很多外地人也來哈買房造成的原因。
2.聽說哈爾濱房價要便宜了,不知道現在入行房地產二手房是好時機還是
國家打壓目前影響比較明顯的是北京，上海，深圳等一線城市，哈爾濱屬二三線城市，收入偏低，而房價與之相比明顯偏高，房價受國家大*策影響，可能會停滯一段時間，但我認為不會下降，因為實際操縱權握在地方*府和開發商手中。
一個追求GDP，一個追求利益最大化，一線城市受影響多，但就哈市而言降價很難。因為原材料價格也在上漲等因素，最重要是開發商拿地價格也下不來，如果你準備資金充足不擔心流動性，選擇一些未來看漲的熱點地塊投資還是不錯的，如校區房保值性比較好，易于出租或銷售，均價使用面積1.3萬左右了，哈西客站周邊、群力，地鐵沿線等等，未來還會有上漲空間，00年以后的戶型會比較好一點。
3.我想在哈爾濱買房子
如果將來一定要買，那就應該越早越好，不要妄想房價會跌，以你目前的經濟狀況，即使貸款也買不到很大的房子，所以可以考慮小戶型，新房當然要貴一些，看你承受能力了，現在哈爾濱新房大都是高層，均價在一萬左右，二手房便宜些，要看年限，就是看是哪一年的房子，不過買二手房貸款手續就比較麻煩，以你父親年齡較大，貸款額度不會太多，假設貸10萬，15年還清，每月還款大概還750元左右，我建議你不怕麻煩就買個頂層的二手房，樓層高一點，但是很便宜，我家剛賣一套37米使用面積，8樓，地點在科大小區，還有裝修賣了28.5萬，是不是很便宜啊，不要以為頂樓會漏水，有的也不錯。
要不你就到地點稍微偏遠一點的地方買新房，像道里的遠大都市明珠，新三中那里的新房都比較便宜一些，還有松北的房子也比較便宜，就是交通不太方便。買房是大事，我的建議簡單說就是：下手要早、多走多看。