榮觀房產網1.金馬酈城商鋪怎么樣
該項目位于河西新城奧體大街111號，由南京酈城房地產開發有限公司開發建設。
周邊有奧體中心、第壹區、藝蘭齋美術館、金陵圖書館、濱江風光帶等大型市*配套設施。項目距離地鐵1號線奧體中心站僅108米，為歐洲小鎮建筑風格，綠化率達60%。
周邊：奧體中心，建有大型比賽場地及適合附近居民健身使用的游泳館、羽毛球館、網球館；世界級大師設計的第壹區、藝蘭齋美術館，像上海新天地一樣的酒吧街、金陵圖書館、濱江風光帶、嘉年華會及歐洲風情購物街；鄰里中心，大型shoppingmall、十二大CBD項目、金陵中學河西分校、月安小學、明基醫院。小區內發散型街道店鋪中有滿足小區內居民生活必需的便利店、美容美發、精品店等。
D區位于奧體大街199號。D區現規劃建設16幢3-4層多層疊加及聯體住宅、1幢5+1層多層住宅、2幢11+1層小高層住宅。
另有配套商業、地下出庫、物業用房及垃圾站。D區總建筑面積為71127.87平方米，容積率為1.08，綠地率為41.29%。
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2.房價會漲嗎
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。