榮觀房產網1.2019沈陽房價還會漲嗎
會漲的，雖然沈陽的經濟不太好，不會暴漲。
但是房子再不值錢也是房子，房價會漲不會跌的。除非金融危機或者經濟危機爆發，否則房價是不會跌的。
現在人買房子根本不是為了住，買房就是為了賺錢，所以只要人們有錢就一定會買房。那些人鼓吹人口論，如果人口有用，那么人人都應該有房子。
現在的現實是，有錢的才會去買房。經濟越發達的地方，房價越高。
所以只要經濟好，房價就一定高。沈陽在全國范圍內經濟不是太好，但是年年增長的現實還是存在的，所以沈陽的房價一定也會漲。
社會不可能公平，人人都有房，那房子和房子也不一樣，只有少數人才能賺到錢。越有錢的越賺錢。
2.沈陽房價還能上漲嗎
還會小幅的上漲。
“賣房者當然希望房價越高越好，買房者當然希望房價越低越好。但房地產價格有其自身的規律，雙方必須找到一個交叉點。”
齊錫晶介紹說，在市場供求規律即競爭規律的作用下，開發商供應價格與購房者需求價格博弈的結果是，雙方以形成有效需求的成交價格達成一致。沈陽經濟大幅穩步發展、人均可支配收入不斷增加、房價收入比逐漸下降等，將有助于提高市民的購房能力；而且沈陽城鎮居民較低的人均住房面積、伴隨著城市化進程而新增的城市人口、原有住房大量進入更新周期以及人們對于居住環境、文化要求的不斷提高等，也將產生相當的購房需求。
3.沈陽房價會降嗎
房價的變動跟其它商品的價格變動是一樣的，都是受市場供求影響的。所以說，沈陽的房價如何變化，主要取決于沈陽市買房子的人得多少。而沈陽買房的人大部分是由于動遷而產生買房需求的。動遷主要是因為沈陽是這幾年不斷進行大項目建設，如金廊建設。因此，未來沈陽是否會繼續搞大規模的建設項目，將會影響沈陽的房價走勢。
房屋供求價格的另外一個主要因素是開發商買地的價格。現在沈陽市內可以開發的大面積土地很少，土地價格非常高。可以想象，如果開發商拿地的價格已經達到4000左右的話，那么他們開發的房子的價格會是多少？
另外，還得考慮購房人的心理需求。很多人買房子首先是自己住，其次就是考慮保值增值。盡管沈陽房價近幾年增長得很快，但是沈陽的房價跟北京上海廣州等城市比，價格還是很低，與副省級城市地位不相稱。因此，同比來看沈陽的房價還會有上漲的趨勢。由于很多人對房價的預期持比較樂觀的態度，他們對于投資房產就會很積極，價格也就很難下降。
另外沈陽的房價呈現一個穩定增長的態勢，價格增長沒有特別劇烈的變動，比較穩定。既不會大幅快速上漲，也沒有發生大跌。由此可以推斷，未來房價也不會發生大幅度的波動。
北京、上海等城市的房價雖然下降，但是我認為這主要是因為其中的泡沫太多。而沈陽的房價是一點一點漲起來的，其中的泡沫跟北京上海比不了的，降價空間非常有限。即使發生房價下降，也主要集中在房產泡沫過多的城市。此外，現在國家通貨膨脹導致大部分原材料漲價，跟建筑有關的包括鋼筋、水泥、工人的工資等等。因此，從物價的角度看，沈陽的房價還是會漲的。
此外，最近幾年沈陽的地產開發上呈現新的趨勢，很多國內外著名的大型房地產開發集團進入沈陽市場，如碧桂園、金地、華潤、上海綠地、恒大等，加上原有的萬科、新世界、格林等，這些企業的特點是規模大、運行模式規范。因此他們的價格一旦確定下來，很難會出現降價的機會。他們可以逐步提高價格，形成價格壟斷，這樣即使你認為房價高，但是只要你有買房的需要，就必須接受他們的價格。
未來沈陽的發展十分看好，遼寧中部城市群、五點一線的規劃都是促使沈陽快速發展的積極因素。隨著城市的發展，中等收入人群數量會快速增加，這些人對于房價的支持將起到重要的作用。可以想象，如果沈陽未來的發展預期是國內的一線城市第一集團，那么隨著經濟增長，沈陽的房價只能是上漲的。
最后，我個人認為最重要的一點，房產是固定資產，即使10年20年發生價格波動，對于房屋本身來說（50年使用權），也是一個比較短暫的過程。我相信大部分人買房子是為了自己住，因此不管價格如何波，只要買到稱心如意的房子就會滿足的。因此，我們沒有必要擔心價格變動，真正擔心房價下跌的人，是那些炒房的人，這種擔心受怕的事就讓他們去擔心吧。
4.沈陽會限購嗎 沈陽的房子還會漲嗎
沈陽已經限購了：在沈擁有兩套以上（含兩套），就不能在二環內購房了。
而且我相信日后的限購*策會更加的緊，二環外也很危險了。
但不管怎樣限購，沈陽的房價仍然會漲的。
1、沈陽的房價在二線城市是不高的
2、沈陽近來拍地價格逐步上升
3、商品房標準越來越高（大的園區，好的配套，好的精裝、豪裝）
4、沈陽購房需求仍然很旺盛
5、改善居住環境的要求越來越多
PS：相信你問這些可能也是要購房，所以從此可以看出有購房意愿的人還很多。
所以，沈陽的房價不會降的。
如果想買，趁著更嚴重的打壓沒下來時，有條件購買，有條件貸款，趕快買吧！！！
PS：順便說一下貸款的事，如果能貸一定要貸。等更嚴重的打壓*策下來，可能想貸都貸不了了！