榮觀房產網1.您好,我想知道浠水恒凱國際新城的房子買了能辦房產證嗎
1. 房產證一定要辦理。購買人應自商品房交付使用之日起90日內辦理好房產證。
2. 按照《城市房地產開發經營管理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。
3. 辦理房產證申請材料主要有：身份證、申請表、房屋買賣合同、測繪圖（表）、契稅完稅證明、專項維修資金專用收據等。
擴展資料：
第二十六條 房地產開發企業不得進行虛假廣告宣傳，商品房預售廣告中應當載明商品房預售許可證明的文號。
第二十七條 房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民*府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
第二十八條 商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。
第二十九條 房地產開發企業委托中介機構代理銷售商品房的，應當向中介機構出具委托書。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
第三十條 房地產開發項目轉讓和商品房銷售價格，由當事人協商議定；但是，享受國家優惠*策的居民住宅價格，應當實行*府指導價或者*府定價。
第三十一條 房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第三十二條 商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
第三十三條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。
2.浠水恒凱國際新城買房辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.嘉恒國際怎么樣
樓盤名稱：嘉恒國際
樓盤位置：長興島臨港工業區新管委會
開發商：大連嘉恒房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層，小高層，高層，板樓，
公交線路：AM9:30北崗橋——三堂（銷售中心所在地）
AM11:40北崗橋——八岔溝
AM12:00北崗橋——蚊子嘴
從大連可直接拼車到本項目（拼車費用50元左右）
其他交通方式：AM9:30北崗橋——三堂（銷售中心所在地）
AM11:40北崗橋——八岔溝
AM12:00北崗橋——蚊子嘴
從大連可直接拼車到本項目（拼車費用50元左右）
規劃信息：其占地面積為100000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地下停車場近400車位，車庫8000-9000元
周邊配套：住宅：1.00/平米/月（1.00元/平米·月）文明雙語幼兒園三堂分園，陽光幼兒園，三堂小學，童心幼兒園，東明雙語幼兒園三堂分園，中國市*工程東北設計研究總院長興島分院，小紅帽幼兒園，大連弘韻藝術學校，貝斯特外語文化學校暫無數據中國工商銀行大連長興島支行，中國農業銀行（大連長興島臨港工業區支行營業部），中國建設銀行大連長興島支行，中國農業銀行大連長興島臨港工業區支行，中國銀行大連長興島支行，交通銀行大連長興島支行，中國郵*儲蓄銀行臨港工業區支行，中國農業銀行atm，中國建設銀行ATM，中國銀行ATM富康商廈（聯興路），長興商廈，敦豪國際商業廣場，長興購物廣場，紅時代商城，長興島衡逸時尚購物中心，萬融購物中心，凱立商場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
4.請問南昌一般房價是多少
每個位置和地段價格差很多，給你幾個地段的價格供你參考
昌南：晨暉金谷 2800元/平米
馬德里風情 2500元/平米
唐莊 3000元/平米
中磊·錦繡365 2900元/平米
貴都國際花城 3000元/平米
城南：銀河城 2730元/平米
灣里：紫廬6號 2900元/平米
乾茂宮園 2900元/平米
金嘉名筑 2500元/平米
朗晴園 2800元/平米
美麗新世界 4000元/平米
蓮塘：仁興花城 3000元/平米
夢里水鄉 3600元/平米
紅谷灘：中興華庭 4000元/平米
東方海德堡 5400元/平米
新中源綠湖豪城 5600元/平米
西雅圖國際會館 5500元/平米
紅谷凱旋 5700元/平米
萬達星城 6000元/平米
保利國際高爾夫花園 6200元/平米
第一街區 7000元/平米
梵頓公館 5300元/平米
豐和新城 5800元/平米
天賜良園 8500元/平米
（市區）
東湖區：
上海故事 6000元/平米
玉河經典 5400元/平米
紅原星城 5000元/平米
高氏音樂花園 6100元/平米
恒茂國際華城 30000元/平米
紫金城 8900元/平米
西湖區：
玉河明珠 7200元/平米
朝陽洲：
象湖2008 5500元/平米
恒昌·紫荊花園 5500元/平米
豐源金潤廣場 5500元/平米
東方百靈 7200元/平米
星河國際 7000元/平米
京東：
精英匯 5700元/平米
凱美怡和 5400元/平米
尚東大道 5000元/平米
萬科四季花城 5800元/平米
天澤園 12000元/平米
青山湖區：
東方塞納 5100元/平米
白金瀚·別墅 6000元/平米
竑鼎福第 6500元/平米
青山湖香寓 8000元/平米
高能·國際公寓 7800元/平米
恒茂國際都會 8500元/平米
5.我現在在寧波上班,想知道南昌市區現在的房價
房價的話看你買那個地段的了，如果是想買一類地段 ，也就是環廣場那帶的話 現在廣場那的恒茂好像要10000多一平方米了，現在廣場周邊的樓盤已經開發完了，到新建縣那邊的都要3000,4000多 。
現在房子的均價都差不多是4000以上了。我家在澎家橋過去一點的恒茂國際都會買了套房子，剛開盤的時候是6000一平方米，現在保守估計已經升值到了至少是9000以上了。
如果你的工作比較穩定建議你就按揭套房子吧，如果你追求高品質，就盡量買口碑較好的房地產商開發的房子，像恒茂、萬科的四季花城，還有像高級點的綠地山莊都是很不錯的選擇，當然基礎是要有錢。抓緊時間買房吧，未來的房價是不可估量的。