你好，買房改房不會有問題.時間已經超過7年，即使原先有上市時間限制，一般都在五年以內.這次新*對交易雙方也沒有影響. 但購房時要求三證齊全，即房產證，土地證，契證（繳納契稅的證）.這樣買方就沒有風險，7年的二手房交易賣者也無須繳納營業稅. 具體過戶手續：帶房產證和購房合同以及雙方的身份證，到房管局（或房產交易中心大廳）辦理.全部流程提供一條龍服務，簡單方便，每一步都有提示.然后繳納契稅（房價的1.5%）和印花稅（0.05%）.領取房產證以后，去國土資源局辦理土地證.房改房的土地都屬劃撥，因此要繳納按當地*府規定的地價每平米繳納3%的土地轉讓金.
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