1.武漢房價2010年以后會如何
看近期各種有關要抑制房產泡沫、國家欲收緊貸款優惠*策(二手房轉讓營業稅征免時限由2年恢復5年),傳言已久的欲取消首套房七折利率的*策,或者貸款準備金率的調整等等肯定會在短期內影響房價的波動!結合美國房貸危機引發的金融危機與近期迪拜房產危機,近期國家金融*策肯定會從嚴,個人認為房價可能會有下降!(其實這個不難理解:07年房價暴漲國家收縮金融優惠*策,整個08年房市低迷,然后國家出臺一系列優惠*策刺激房市,就有了今年09年的房市瘋漲,北京等地地王頻出甚至蓋過07年的風頭,所以國家又欲從緊金融*策,因此明年的房價應該會有所下降,至于能降多少降多久還取決于國家的金融*策調整多少!
以上純屬個人意見,建議LZ多留心國家*策與房產的走勢,買不買還得看自己的承受能力與硬需啊!
2.2010年武漢的城區平均房價 以后武漢的房價會有怎么樣的變動趨勢
前幾天武漢晚報上有一篇報道盤點去年樓市。我記得上面的統計表顯示去年每個月的平均房價都是在7000元上下徘徊,所以去年的平均房價應該就是7000元。
以后房價趨勢連專家都說不準,說跌的有,唱高的也有,但我估計房價跌的可能性不到,應該還是上漲,但漲幅多大就不好說了。前一段時間,武漢拍出幾塊地,包括武昌、漢陽,樓面價已經超過8000元,如果加上建安成本,管理費用和利潤,開發商怎么賣也要超過12000的。地價太高,樓價還會跌嗎?