1.太倉哪個區域買房好
建議如下:
一 城區
太倉城區不大,住在東西南北中都可以
目前,城西和城東的房子要多一些,因為市*府搬到了城東,現在城東的房價比城西一般貴1000-2000左右
但城西離市中心(傳統的市中心)近
城南正在整體開發,叫太倉新城,屬于昆山/嘉定/太倉交界地帶,升值潛力巨大
城北由于是工業區,本來沒有什么房子。但由于汽車站搬遷到城北,汽車城等配套商業
設施的成熟,還有太倉最大公園金倉湖(也是太倉最大水體)建到城北,潛力股
總的說來,城區都不錯
二 瀏河
房地產很成熟,相關配套正在完善,文化底蘊很豐富,推薦
三 沙溪
國家級歷史文化名鎮,著名古鎮,但由于資金等原因一直未開發,之所以未開發,所以潛力大,
而且環境也不錯。
四 陸渡
作為太倉城市的副中心,規劃地鐵與上海接軌的地方,前景不錯。目前房價比市區便宜2000-3000左右
五 港區
港區本是太倉規劃二城中的港城所在地,但由于發展重化工,造紙,火電,鋼鐵等污染產業,水環境不佳,
空氣環境不佳。預計20年內不適合聚居。(除非*府財力達到一定程度進行搬遷,但近千億的工業企業固定資產,難度很大),不推薦
六 璜涇鎮
位于常熟/海門/太倉交界,離太倉/常熟/海門均較遠,目前紡織加彈行業發達,污染嚴重,不推薦
七 雙鳳鎮
位于常熟/昆山/太倉交界,房地產剛剛起步,該鎮佛教/羊肉出名,其他沒有什么特色,交通也不太方便,不建議
以上僅供參考。
2.常熟昆山 穩超太倉這會有異議
本人常熟人,上海上班,現居住在太倉近5年。
談談個人想法,各有優缺,常熟城區相對較大,商業相對成熟,房價也高一個層次,城區堵車狀況更甚一籌;5年前的常熟,城區的高檔車輛(>=ABB)和太倉完全不是一個檔次,但那多數屬于浙江人和山東人。常熟的城區優在于倚靠虞山,風景融入城市。
再來說太倉,其實這幾年的發展還是可以的,太倉城區的優點是小,相對安靜,出門散個步能逛遍市中心,個人覺得很好。關于經濟,常熟的經濟大多來源于傳統型的服裝制造和商業,制造業真的非常非常一般;個人感覺太倉的制造業相對于常熟來說有過之而無不及。
還有一點很大的不同是常熟人從商的人員更多于企業上班的人員,因為在這里沒有那么多的企業(特別是外資企業),特別是臨近市區;而在這一點上太倉在企業上班(特別是外資企業)的方便程度優于常熟。隨談。