榮觀房產網1.高要買賣二手房手續
一、準備資料：（一）、購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明（身份證、臨時身份證、*官證、中國護照等）2、婚姻證明（未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\離婚判決書等）3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等）4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細，貸款需要）5、購房合同（二）、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》2、購房契稅票據、完契證明、不動產票據等二、二手房交易流程（一）、全款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、房屋過戶，支付首付款3、交稅、領取新房產證4、物業交割、支付尾款（二）、貸款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
2.高要買賣二手房手續
一、準備資料：
（一）、購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明（身份證、臨時身份證、*官證、中國護照等）
2、婚姻證明（未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\離婚判決書等）
3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等）
4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細，貸款需要）
5、購房合同
（二）、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》
2、購房契稅票據、完契證明、不動產票據等
二、二手房交易流程
（一）、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
（二）、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。