榮觀房產網1.未來十年 武漢房價的走勢··求高人指點
我來看呢。
武漢的房價不會太高了。因為現在全國的房價走高的都不是那么突出。武漢自然也是一樣
但是現在的價錢比今年3月份就高了200-500左右。慢慢的上升。不過本地人已經開始接受不了這個價錢了。房價的升高是為了阻止外地人口的數量。
不會再高了。奧運之后還有一個小浪潮之后就會平布。
但是我要告訴你。武漢現在在競選直轄市。如果武漢成為直轄市的話。
房價的變化是不言而喻的哦。。那個時候我不知道咯
2.現在房價呈什么趨勢
小城市的房價上漲與下跌都是滯后于大城市，只是現在房價剛開始下跌還不能體現到小城市里來，只要是商品，那他的價格上漲與下跌都是要遵循市場經濟的規律，沒有永遠的上漲，也沒有永遠的下跌，你在理解這些問題的時候一定要把人們的投機心理與行業的倍增效益考慮進去，這個規律就是，一旦那個行業產生暴利，很自然就會有大量的人進入這個行業，而這種暴利持續的時間越長，進入這個行業的人就會越多，而且增長的速度是一年比一年快甚至最后一年的增要大超過歷年的總和，這就是倍增原理。
這也是為什么北京的2環到三環用了幾十年，而3環到五環卻只用了短短幾年的原因。大量的人從事這個行業，一是會造成行業的過度投資，生產的相對過剩，二是會造成大量的資金流入這個行業，造成經濟的失衡，特別是房地產行業，在整個國民經濟中占的比重太大，每多建一棟房，其損失也是相當大的，他不像衣服，多生產一件也就是10幾塊錢的事。
中國的房價長了近10年，特別的高房價已經維持了好幾年，也就是說暴利維持了好幾年，在這樣的利益驅使下，肯定會有大量人的去從事這個行業，這樣的直接后果就是導致房產泡沫的加巨，人們不可能把自己的錢全放到住房上，到一定的時候實再買不起了，大不了不買，看他能漲到什么時候去，而實際上如果有80%都已經達到這樣一種意識時，也就是房價的拐點，就是房價高于了人們的心理承受價位，這個時候由于大家都不賣房，所以房價就會下跌，而越是下跌，人們就越不可能買，除非跌到人們認為合理的心理價位，80%的人開始認為房價已經不可能再跌了，可能馬上就會漲了，這時房價又會出現反彈。 其實房價的上漲與下跌和股票也是一樣的，當股市漲到一定的程度，人們就會開始害怕起來，漲得越高，大家的風險意識就會越高，當這個值達到一個多數人的心里極限時，很多人就會開始拋售，這時股市就會下跌，越跌越沒有信心。
因此股市也好，樓市也好，實際上與城市大小沒有直接關系。
3.未來房價的是升還是降
短期看漲，中期看平，長期看跌！！ 理由，目前房子的價格就如同高速的列車，已經跑風了，即便是下降也需要一個減速和高位震蕩的時間，高房價，給中國經濟早成更大的泡沫！！ 國家這三年來*策一個緊一個，目的就是調控現在瘋了的房地產！！ 但國家的調控有一個滯后性質，況且08年奧運在即，，中國*府，現在不想讓經濟硬著陸！ 但是任何商品違背了它的內在價值的時候，它都有一個回歸的趨勢，，現在上海的房子，出現下降的信號，但這只可看做是高位震蕩！切忌 一切都到08年后再說吧，那個時候房子將理性回歸！！。