榮觀房產網1.不動產登記,為什么房價會跌
住建部住房*策專家委員會副主任顧云昌則認為，不動產登記制度并不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示，不動產登記其一屬于立法所需，要想更好地保護居民的物權，統一登記是前提；其二屬于*府機構改革范疇，在不動產登記領域，以前*府部門多頭管理，以后由國土部牽頭統籌管理。這幾點與調控樓市、打壓房價、反腐沒有直接關系；因此，對樓市和房價的沖擊，遠沒部分人預期的那么大。
2.不動產登記后房價會下跌么
房價漲跌有很多因素的，第一、最大的一塊是地價，現在土地越賣越貴，無形中就給開發商成本增加了，第二、建筑成本，物價上漲，農民工工資上調，對開發商也是一種成本增加，這就是兩個主要因素，比如，開發商地價1000元一平買過來，加上建筑人工成本500元，你認為開發商就會1500賣給你嗎？好一點的開發商，2000元一平賣你都是你賺了，你覺得呢？再說到這次的不動產登記，其實這個針對的只是小產權房而已，對商品房這些根本就沒有直接的關系，直白點就是，難到你買的商品房都沒有去房產局備過案嗎？房產證不是以你的名字辦的？買房子對一般階層的人來說是一輩子的事情，冷靜是對了的，但是總體看了一下國內市場，總結一句話，“房價永遠是昨天的便宜”，合適就下手吧。
3.不動產統一登記制度能讓房價馬上跌嗎
住建部顧云昌：不動產登記房價不會大降近日，有媒體報道稱，《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）基本敲定，已由**簽發，定于年內頒布，自2015年3月1日起施行。
此事在網上引發關注，不動產登記暫行條例的敲定和普通百姓有何關系？會大幅拉低房價嗎？對反腐有何作用？住建部住房*策專家委員會副主任顧云昌接受記者采訪時表示，不動產登記的主要目的有兩個：首先，對全國不動產的數量、類別、分布及產權狀況等“摸清家底”，建立基礎數據，可以大幅提高房地產及其他宏觀*策的科學性和針對性；其次，這一*策的出臺也是為了更好地保護權利人的利益，如果遇到爭議，民眾能夠根據不動產登記簿的記載來確定權利和保護權利。此外，有觀點認為不動產登記制將會帶動房價大幅下降。
對此，顧云昌表示，“影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。如果明年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現在談對房價的影響為時過早。”
不動產登記影響房價料“十分有限”備受關注的不動產統一登記事宜，最近有了新消息。
4.都說不動產登記開始,房價要暴跌,真會這樣嗎
現在房子的主人，不論是業主還是開發商還有*府都在幻想房地產重新火爆起來，但是沒有不落的太陽，也沒有不落的浪潮。這么簡單的道理，為什么一到現實生活中，到投資或者房地產市場，很多人就不信了？總以為只有春天和夏天，就不相信冬天終將會來呢？
很多人錯誤的認為，房價沒有大跌，就不算是崩盤。是的，中國房價確實沒有大跌，但房子已經賣不出去，這個行業也就停止了運轉。一個行業停止運轉，如同一個人停止了呼吸，雖然沒有下葬，但這個人事實上已經死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而復生。所以我比喻中國的房地產，就是死了沒埋。
5.不動產登記真的要來了,房價會降嗎
近期房地產樓市的主旋律就是*策調控，這是為了樓市的穩定及健康發展。
而日前，國土資源部有關負責人稱，力爭今年年底前，所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”。如此消息一出，普通百姓就認為這個可以與降房價掛鉤。
有人說，這下好了，每個人在全國有幾套房一查就知道，估計會讓房價降一降？畢竟房價上漲下跌與否是大家最為關注的話題了。然而到底“真相”是如何的呢？房源信息接入國家平臺，這就真的能影響房價？業內專家表示：這兩者間沒有必然的聯系。
房價有很強的地域色彩，主要由供求決定。一個城市人口流入多、土地供應少，自然房價呈上漲之勢，反之則下降。
另外，房價也與當時的貨幣供應情況有很大關系。不過，不動產信息全國聯網使信息更加透明，*策制定層面也更能及時獲知各地不動產交易情況，對于增加*策的有效性和針對性有一定作用。
目前，不動產信息登記還沒有與銀行貸款信息聯網，要在短時期內精準識別炒房客，也有一定難度。shzyqiyu88來源于：經濟日報。
6.請問不動產登記對房價有何影響
不動產登記不是房價變更的決定性因素。
影響房價的根本因素是：市場庫存、新增人口、城鎮化速度。而不動產登記無法改變這三點，但是還是會對民眾產生心理影響。
在房地產市場庫存較多、人口拐點將至、城鎮化步伐放緩的大背景下，中國樓市步入下跌的趨勢難以逆轉。現在房子的主人，不論是業主還是開發商還有*府都在幻想房地產重新火爆起來，但是 沒有不落的太陽，也沒有不落的浪潮。
這么簡單的道理，為什么一到現實生活中，到投資或者房地產市場，很多人就不信了？總以為只有春天和夏天，就不相信冬天終將會來呢？前段時間房價呈微跌態勢，很多人錯誤的認為，房價沒有大跌，就不算是崩盤。是的，中國房價確實沒有大跌，但房子已經賣不出去，這個行業也就停止了運轉。
一個行業停止運轉，如同一個人停止了呼吸，雖然沒有下葬，但這個人事實上已經死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而復生。
所以我比喻中國的房地產，就是死了沒埋。
7.房產實名登記 會導致房價下跌嗎
不會導導致房價下跌，我國的房產一直以實名登記，只是各區縣、省市房管局之間沒有全國聯網，無法數據共享而已，您說的應該是“不動產登記”。
《不動產登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。住建部住房*策專家委員會副主任接受記者采訪時表示，不動產登記的主要目的有兩個：首先，對全國不動產的數量、類別、分布及產權狀況等“摸清家底”，建立基礎數據，可以大幅提高房地產及其他宏觀*策的科學性和針對性；其次，這一*策的出臺也是為了更好地保護權利人的利益，如果遇到爭議，民眾能夠根據不動產登記簿的記載來確定權利和保護權利。
此外，有觀點認為不動產登記制將會帶動房價大幅下降。影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。2015年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現在談對房價的影響為時過早。
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