榮觀房產網1.中房碧翠園的房子怎么樣啊
中房碧翠園是中房集團南寧房地產開發公司開發建設的大型經濟適用房居住小區。
小區位于南寧市經濟開發區東部，機場路（壯錦大道）東面，白沙大道南面、友誼路西面，從市中心朝陽廣場到項目地址約7.5公里。中房碧翠園項目總占地約417畝，擬開發建筑面積約55.49萬平方米，容積率約2.3，建筑密度20.93%，綠地率約31.28%。
小區設計總戶數6426戶，總人口約2.06萬人，總投資約9億元，計劃于2011年建成。小區內設幼兒園、小學、農貿市場、商業圈點等配套設施。
在設計上，中房碧翠園項目依山就勢，尊重及利用原有地形、地貌，將小區劃分為A、B、C三個區進行建設，形成“四區、兩街、十組團”的結構形態。小區規劃以組團方式布局，以景觀嵌入式設計手法劃分多層及小高層組團，圍合小區公共空間。
在住宅戶型設置布局上，功能區分明確，布局合理，自然通風采光良好，同時充分考慮小區的特性和定位，戶均建筑面積67平方米，以滿足廣大中低收入消費群體的需求。住宅戶內平面使用率高，套內交通面積節約，主功能空間無穿通，餐廚配合密切。
樓梯間、電梯間面積合理控制，節省公攤面積。在綠化景觀設計上，以人的行為活動需求作為整體環境創作的切入點，貫徹場所精神理論，創造出具有不同特色的空間模式，整體的景觀由一系列場所構成。
中心公園、各組團綠地充分考慮不同年齡層次居民的活動需求，提供不同性質、功能、尺度的交往空間，供居民戶外交往、休憩、娛樂，以提高居民的生活品質。
2.高密寶翠園的房子有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。