榮觀房產網1.房價將達8萬
上海迪士尼樂園的規劃建設帶動周邊的房價飛速上漲，尤其今年開園后，周邊樓盤價格更是翻倍，甚至有開發商捂盤惜售的說法。
是什么帶動川沙板塊房價上漲這么快？我們了解到，6年前這片區域的一手房成交均價不足1.9萬元/平方米，但現在部分項目成交價達到5萬元/平方米，甚至有些銷售人員說預計將來周邊住宅用地出讓后，房價有可能摸到8萬元/平方米，甚至10萬元/平方米的頂。
那么，作為購房者買房投資這里合適嗎？房價還有上漲的空間嗎？我們從以下幾個角度分析。
1、迪士尼樂園的拉動效應
酷熱和長途抹不去國人對迪士尼樂園的向往，上海迪士尼樂園開園以來，對周邊的住宅、酒店、餐飲等行業的經濟拉動作用已經開始突破當地人的想象，且迪士尼后勁動力較強，因此周邊投資預期向好，房地產行業是其中之一。
2、周邊配套
川沙板塊是迪士尼樂園周邊最近最成熟的區域，很多游客選擇住在這里，公交、地鐵、商街、醫院、學校等配套設施都很齊全，核心位置還有數棟玻璃幕墻外立面的辦公大廈。
3、成交量
在川沙板塊，有些項目甚至有錢也買不到，因為存在部分開發商是想捂盤惜售的現象，坐等提價。
4、房價走勢
從現有的成交數據來看，數據顯示，2011年迪士尼動工時，川沙板塊新建住宅成交均價為1.8萬元/平方米左右，2016年則上漲至接近3.1萬元/平方米。
5、大環境
上海房價整體都是在上漲的，川沙板塊更不例外。
綜合幾點來看，川沙板塊的房價應該還有上漲空間，尤其是綜合考慮的川沙的區位優勢、周邊近期的土地出讓以及市場預期等，都決定了此類區域的價格漲幅會繼續強化，有專家預估后市房價或將進入單價8萬元時代。
（以上回答發布于2016-07-26，當前相關購房*策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
2.上海迪士尼六月十六開園,我看好多人現在去觀園,是不是現在提前去
上海迪士尼運營測試被吐槽價格貴 一日游最低2600元
新華網山西
5-12 9:13
供圖/視覺中國
備受期待的上海迪士尼上周開始運營測試，不過被邀請者的評價可不“樂觀”，大家紛紛“吐槽”價格貴。那么，一家三口如果想去迪士尼玩一趟到底要花多少錢呢？北京青年報記者的測算顯示，一日游的最低預算要2600元，二日游的最低預測則需6000元。
上周，上海迪士尼啟動內部運營測試，為迎接6月16日開幕作準備。園區外已開放的迪士尼小鎮及其商業設施將開門迎客，接受一些被邀請者的體驗和評價。昨日，有受邀者吐槽園區內的“餐飲”價格貴，兒童熱狗或扒雞柳配米飯60元、芝士牛肉漢堡80元、一杯百事可樂15元等。門票、住宿和購物，按照一家三口來算，去一趟迪士尼究竟要多少預算才夠呢？
門票
三口之家一日游票價超千元
上海迪士尼官方公布的信息顯示，門票分為平日票和高峰日票。平日票售價為人民幣370元，高峰日票價則為499元。
兒童、老年人和殘障游客購買門票可享受七五折特別優惠。嬰幼兒可免票入園。購買兩日聯票可享有總價九五折的優惠。
如果周一到周五（且非節日、開幕盛典等）來玩，門票價格為人民幣370元。以兩個大人帶一個小孩的三口之家來算，門票價格約為1020元。如果周末來玩則要1373元。如果一家三口兩日游，平日價格為1938元、周末及假日則需花費約2610元。
住宿
3.上海迪士尼具體什么時間開園呢
具體開園時間日期沒有確定，至于許多人說的幾月份，只是猜測，因為迪士尼總部自己都沒有確定具體的日期是幾月幾號。但公布的只能是大概日期：2016年的春季。
園內的擁有420間客房的上海迪士尼樂園酒店正式封頂，該酒店將成為上海迪士尼度假區內的一大標志性建筑。
同時，美國迪士尼公司首席執行官艾格在迪士尼季度財務介紹會上透露，上海迪士尼項目計劃于2016年春季正式開園。對于上海迪士尼樂園的開園時間，艾格表示，考慮到上海項目的規模和復雜程度，明年春季開園是最佳的時機，屆時客流組織將較為容易。
上海迪士尼樂園門票初步定價300元。
上海迪士尼樂園門票價格會定位在多少，也是人們揣測的焦點。據知情人士透露，上海迪士尼 門票的初步定價為300元，但300元定價是否屬實尚未收到有關部門證實。
業內預計：上海迪士尼樂園票價300元-400元區間
資料顯示，全球共有五個國家建立了迪士尼樂園，美國加州迪士尼樂園門票價格折算約413港元，佛羅里達州迪士尼樂園門票價格約466港元，東京迪士尼門票價格約385港元，巴黎迪士尼門票價格約381港元，
其中，香港迪士尼樂園門票價格最低，為295港元。
最新消息：上海迪士尼公布開放景點 門票價格年內確定
上海迪士尼將在保持原汁原味的基礎上，增加中國特色。周先強表示，從商品銷售到節慶演出等環節，都將考慮本土文化，增加中國元素。周先強表示，今年下半年，主題樂園的相關信息將開始逐步向外披露，屆時諸多謎團將一一揭開。其中，上海迪士尼定位受眾廣泛，票價方面，肯定需要綜合國外迪士尼管理經驗以及大陸消費水平綜合制定，確定下來后將適時向外界公布。