二手房交易需要繳納的費用如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、土地出讓金：按成本價的1.5%*建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）3、印花稅：房款的0.05%4、測繪費：按各區具體規定5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、營業稅：成交價5.5%（房產證未滿5年的）7、中介費：房款的1%二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：6元/平方米3、中介費：房款的2%4、個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。.）20%你需要交納大概2萬的稅費。
希望能幫到親的忙。
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