榮觀房產網1.湖北黃石的房價是否會漲
還會漲的吧，只是幅度可能不會像07~09年那樣，作為3線城市，雖然房價也有泡沫但是跌的可能性不大。因為新十條首先是針對性打擊房屋投資（投機行為）的人，而黃石的剛性需求遠遠高于投資需求，所以隨著正正需要房子的人越來越多，再加上近年沿海回內地購房的人越來越多，這些需求只會越來越大。
再加上最近黃石的幾大樓盤相繼開盤，價格基本都是3000+~4000+以上的（問售樓小姐問的詳細點，才會問到你真正應該知道的價格）會進一步推高黃石的整體房價的，另外黃石的舊城區改造，黃石公園的新建，都會推高周邊樓盤的房價的。
不要相信什么性價比這樣的鬼話，買個真正適合自己，真正喜歡的房子就好了，放棄一些華而不實的東西，需要買的時候就出手，猶猶豫豫以后的房價只會更貴。一平米貴100,100平米的房子就是1W呢，黃石的人均收入也不過1W2而已。
2.黃石最新房價是多少,首期最少要付多少呢
今年以來，黃石房價的走勢一直牽動著所有黃石人的心。
今年1月，我以親身經歷寫下了08年元月黃石團城山最新房價，包含了至尊門第，麗島、湖景花園等團城山有代表性的樓盤。那么，現在3個月過去了，在江南明珠論壇，房價有說漲有說跌。
我覺得，沒有調查就沒有發言權。正好有個MM5月份也在團城山看房，我以聊天紀錄的最原始的形式，請大家看看團城山實際房價，也能以團城山為視角，看看黃石的房價到底是漲是跌。
下面是我們的5月11日晚的聊天紀錄：第一句，我問的是：MM，你的房子買了沒？現在團城山的房價是多少？我要的幸福 19:43:57嗯 還沒呢我要的幸福 19:44:14宏維起步三千六 加一個樓層加50 我要的幸福 19:44:34至尊門第現在只有14樓的了 價位在3900左右我要的幸福 19:44:50然后就是百事威 兩千七八左右我要的幸福 19:459還看了一下二種那邊的單位房 風竹園我要的幸福 19:45:24有個人轉讓 120 30W左右我要的幸福 19:45:45我上個星期抽空去看了下房子 覺得房型結構不是很好我要的幸福 19:45:55百事威的房子結構還行 指飛舞/mn 19:466不覺得偏啊 我要的幸福 19:46:38肯定會覺得偏啊 但是沒辦法啊 指飛舞/mn 19:46:42不是開了個什么名流天地的樓盤嗎 ，在宏偉對面 我要的幸福 19:46:57現在還沒開盤 不知道具體價位呢指飛舞/mn 19:49:48如果在團城山沒有合適的，好像從教育局有一條路插到黃石理工學院，看規劃圖好像也不遠，學院那邊的房子是不是要便宜些 指飛舞/mn 19:50:26我買的是上次我跟你說的房子，120平，7樓，花了29萬多 我要的幸福 19:50:46嗯 覺得你買的時候比較劃算啊 而且面積跟我想要的差不多指飛舞/mn 19:53:36是宏偉的電梯樓起步三千六嗎麗島問了沒 我要的幸福 19:54:20麗島就別提了 起步3800 我要的幸福 19:54:30買麗島我還不如買宏維呢 指飛舞/mn 19:54:48暈，我過年時候還聽說是3500左右開盤 我要的幸福 19:55:41哪啊 開盤時我們同事買了的 他買的時候是2830 指飛舞/mn 19:55:53湖景麗園不是要便宜些嗎，難道沒有合適的 我要的幸福 19:566主要是麗島的已經全部都賣完了 他喊的高是為三期墊底我要的幸福 19:56:15去年十一左右啊我要的幸福 19:56:28湖景的好像也賣完了啊 指飛舞/mn 19:56:33三期還沒有開盤嗎 我要的幸福 19:571而且湖景有個問題就是商住和換簡樓混在一起 我同事他們說怕小區環境不好打理我要的幸福 19:57:24嗯 三期現在在建電梯房我要的幸福 202:12百事威的有一點好 就是一梯兩戶 所以南北通透 ，價格在2千七八左右。指飛舞/mn 20:30:00寶貝，我把你看的團城山最新情況能發到論壇上去嗎 我要的幸福 20:30:38嗯 好啊 沒問題發到哪里去啊 我也去看姐姐寫的帖子 指飛舞/mn 20:31:20沒有了，就是江南明珠論壇，最近房價有說漲有說跌，我想用事實說話 指飛舞/mn 20:31:34你看房的具體日子是什么時候 我要的幸福 20:31:59也就是這個月吧我要的幸福 20:32:06具體哪天還真不記得了呢 指飛舞/mn 20:32:50恩。
就行了，我以聊天紀錄的形式發上去。其實只保留房價部分 我要的幸福 20:34:06嗯 好啊 你寫好了 把鏈接發我看 指飛舞/mn 20:35:22你能再說詳細點嗎？比如說你看的面積，朝向 我要的幸福 20:36:24我看的都是南北朝向啊 面積也都在120~130之間我要的幸福 20:37:43 宏維小區 6 樓 3室2廳1衛 48.1092 萬 指飛舞/mn 20:38:01是電梯房嗎 我要的幸福 20:38:20看最近宏維小區的都有幾個轉讓的 價格居然都在四千以上了我要的幸福 20:38:35嗯 宏維的是電梯房 就是二期在建的 我要的幸福 20:39:10128平方 三室兩廳兩衛 3600起價加一個樓層加50 。
以上是5月份最新團城山房價全紀錄，靠網友實際調查取得，有一定參考性，祝愿所有的朋友都能買到合心意的房。08年元月份團城山房價請看此論壇的《窮人的買房記——08年元月份團城山最新房價》作者：淡淡素影。
3.湖北黃石房價
您可以進入我的回答列表，以親我也回答過類似的問題！目前，黃石市市轄區境內最好的地段是經濟技術開發區的團城山街道（地區），2000元/平方米以上，部分小區（如宏維山水名城小區）達到3000元/平方米，趕超武漢市區房價！另外，市區（黃石港區、西塞山區）建成區房價也在2000元/平方米左右，但是環境不好。現在很多房子是經濟技術開發區的花湖街道（地區）有很多樓盤，建議不要購買！物價我覺得對于工薪階層還是正常水平！
有問題請在我的空間里留言！我會盡快為您解答！
4.請問黃石房價現在有沒有下跌的趨勢
呵呵，預計09年是下跌趨勢。。。現在是開發商硬撐著，有苦說不出。。建議在等半年左右。會有較大下跌。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現前2年大漲的行情了。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪里？ 強烈要求*府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 黃石房價2015走勢