榮觀房產網1.美國紐約的房價大體是多少錢一平方
美國房價均價是4083.97元人民幣平米，就是676美元平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Buildes，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。
注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。
是凈居住面積。這樣美國的房價是16.96萬美元250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04250.83=4083.97元平米。
2.美國紐約房價及趨勢
數據顯示，2015年至今，中國投資者已在紐約曼哈頓房地產上瘋狂消費38億美元，比2014年整年翻了三倍多。
同時，紐約房產繼續看漲，促使曼哈頓核心地產類項目大熱。 紐約房產市場正在成為高凈值群體心中的“全球資產保險箱”。
那么，紐約房地產投資市場的現狀如何？哪類房產投資更高受益和高保障？ 紐約房市冰火兩重天：住宅類房產投資完勝寫字樓房產投資 中國高凈值人士對美國房地產投資一直維持著高度熱情，尤其是居住類型的房產投資。 據全美國房地產經紀人協會統計，在截至2015年到目前一年時間里， 中國買家在美國房地產上支出了286億美元，同比增加了30%，其中主要用于購買住宅物業。
紐約的住宅市場也隨美國整個大趨勢普遍看漲。去年紐約平均房價就已在55萬美元左右，年漲幅8%；在今年上市的6000個單元中，已經有一半被人買走，而標價在100萬以下的房產因性價比高，基本在上市兩周內就被一掃而空。
紐約曼哈頓唐人街2012年--2015年房地產交易數據也顯示，四年間共進行的12602單位房產交易中，90%是住宅類房產。 與紐約住宅類房產市場大熱相反，紐約寫字樓市場表現卻頗為黯淡。
根據第一太平戴維斯與迪肯大學的調查結果，香港和紐約的寫字樓收益率在全球主要城市中排名墊底，兩個城市的中央商務區甲級寫字樓在扣除了租金減免因素后的收益率，分別僅為2。 85%和3。
29%。 而由于越來越多投資人既有移民需求又有定居需求，因此他們投資房產更關注的是為家人建立一個穩定的未來，因此出售型的住宅類市場需求更為緊俏。
紐約房產繼續看漲，曼哈頓核心地產投資大熱。
3.現在紐約的房價平均是多少錢一平米
從2017年5月24日~8月23日的796套已售房屋得出，紐約的房屋中位價為140萬美元，（以6.60的匯率計算，下同）折合人民幣924萬元。面積均價折合人民幣是111900元/平方米，月租金中位價折合人民幣23760元。其中房屋中位價上漲了2%，月租金中位價上漲了1%。
可以考慮下東南亞房產，比如泰國房產，房產永久產權，可繼承；房價按使用面積計算，無公攤，精裝修 ；租金回報率高，房價漲幅更沒得說；沒有房產稅，過戶及持有費用低；外國人購置房產門檻低，辦理快等優勢為泰國房產帶來了更多的海外投資者！如果有疑問可以咨詢我，希望能幫到您，謝謝
4.美國房價多少錢一平米
美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。
注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。
是凈居住面積。這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
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