榮觀房產網1.安慶市書香一品二期有新建商品房房地產權證嗎
安慶市書香一品二期位于安慶市宜秀區朝陽路與天柱山東路交叉口，在城市市區，屬于在國有土地上開發的房產，是可以辦理產權證的。
《土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《城市房地產管理法》第八條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。第九條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民*府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民*府土地管理部門核實，由同級人民*府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民*府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民*府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
2.安慶大發·宜景城的房屋質量怎么樣
宜景城位于華中東路，書香一品在朝陽路和天柱山東路交叉口。
要是說質量個人覺得都差不多。大發的總部在上海，全國也就南京，安慶，南昌有它的樓盤，安徽東聯置業是福建聯興集團創建的。
不能說像上海這樣發達地區的開發商建的質量就一定比其他的好。關鍵要看房子的作用，是考慮到未來城市發展方向還是其他因素，書香一品位于大橋開發區在安慶九一六中學對面，屬于學區房，而且離安慶*務新區相對較近。
而宜景城在華中東路離碧桂園近，離碧桂園的五星級的鳳凰大酒店和規劃的秦潭湖濕地公園較近，有利于商務接待和假日休閑。兩個樓盤都還不錯，獨秀大道是未來的中心商務區，雨潤，綠地，恒大在皖江大道與獨秀大道交叉口的其中三個角已近各自著手開發了，而宜景城和書香一品離那的距離都差不多，如果從地圖上看的話正好呈對角線。
總的來說兩個樓盤都還不錯的。