榮觀房產網1.2017年南陽市臥龍區錦盛苑樓盤二期五證齊全嗎
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。 兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。
在保定市我們可以登錄“保定市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產（新聞 新房 論壇 微博 ）項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。
如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。
不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
2.南陽房價多少錢一平方
現在南陽的房價居高不下 平均價樓層都在1500-1600這個價格
黃金地段加好的社區開發商可能還要貴目前最貴的三川盛唐（白河橋北）的樓價都在￥2200一平米起（個人覺得是最好的地方）
白河南的房價要比白河北的稍微便宜一點 一般來說就是以白河為分界的 因為白河以南農村人買房的要多一點 時間長了人們就覺得白河南都是些窮一些的人們 其實也有很多城市人在那買的
白河以南現在的房價是南陽升值比較快的幾個地方之一 還有飛機場附近的地皮也會有個較大的上升幅度的