榮觀房產網1.新沂的房價到底還能惡炒到什么程度
如果你有閑錢，而且已經有房，這兩年不要去買房，因為新沂的房地產惡性泡沫已經開始破滅。由于過去幾年許多城市房價已經上漲了100%多，因此今后幾年房價至少要下跌60%。 原來新沂房價上漲是新沂*府行為，高喊新沂即將成為第三大城市，不明真相的人拆借資金搶購，認為到了新沂就有吃有穿！
如果你沒有住房，急需買房，給你一招非常有效的殺價方法。
現在新沂房地產商和炒家已經開始為自己過去的投機炒房行為擔憂和害怕了。
他們害怕今天不盡快拋出，可能2010年會跌的更殘，今天迅速拋出可能會持平，不然明天會損失巨大。現在市場已經反映出這一現象。各地的房屋中介機構拋房大量的增加，買房者大幅的減少。成交量大幅下降。
另外一個現象新沂房產商已經開始痛苦的掙扎，希望通過各種手段宣傳房價還要上漲，并且希望各地*府支持房價的上漲。但是他們過去違法違規的炒房行為已經暴光，要繼續掩蓋事實已經不可能了。房價大幅下降是對他們過去行為的自然懲罰。
因此一定要抓住拋房者的心理狀態，采取下面的方法。
3.針對新沂房產商和炒家開出的房價大膽砍價，先殺30%--35%，可能他們會說你亂砍價。一定不要理會他們。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外你一定要多走幾家，走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價30%得到一套房子是值得的。峰的買房經：如何能買一套房少出15萬元？
5.新沂通常房產商為了盡快銷售出他的房子，你可以拿到30%左右的殺價。因為到了今年年底和2010年房價一定會下降40%--50%。但是他們的損失就更大。
親愛的新沂父老鄉親看到了沒有，家鄉賺錢多么的不易啊，大半輩省吃儉用也買不起半套房子，而那些黑心的房地產商不顧勞動人民的疾苦，肆意瘋炒抬高房價，令人切齒！ 此時，我們一定要保持清醒的頭腦，擦亮眼睛不要上惡人的當，讓他們自導自演去吧，終究會搬自己的石頭砸自己的腳.大家自己的論壇 需要您的積極參與和回
2.江蘇新沂目前房價還要在漲嗎
會跌的但也要看區位，現在有相當一部分人手里都攢著三四套房子，市區很多些房地產項目每平方都快漲到六千了比中西部省會城市的房價還高，值得買嗎？二者建筑成本每平米的建筑成本加上土地資產和公共資源稱天了不會超過1500，要是在市郊成本會更低。
三者相當一部分人會選擇去鎮上蓋房子一是清凈 二是環境好 三是建筑成本低 四是建筑面積大 五私家車恰到好處的用上。四者新沂的建筑房地產市場未到飽和期在此期間房價跌幅不會很大，相當多有區位優勢的房產項目正在開發，相當程度上刺激了當地的購房者。
總之一句話物因該有所值。就看你買哪個地段的了。
金色家園附近的也有兩千多的。市區的也有六千多的。