榮觀房產網1.現在在武漢買一套小戶型60平米左右的房子多少錢
武漢三鎮房價各不一樣，漢口老商業區每平米均價過萬，遠郊差不多六七千！
漢陽老工業區，房價略低于漢口片區，以王家灣，鐘家村商業區房價每平八九千！沌口開發區房價略低，七八千左右！
武昌片區臨江的司門口，積玉橋一線，江景房也有過萬的！光谷片區大專院校云集，華科大，華師，地大等，房價越八九千，遠郊的估計有六七千的！臨近鄂州的1800元都有！
地鐵通到哪里，哪里的房價性價比就高！
本人覺得光谷片區不錯，地鐵馬上開通，本人也住在這里，不過是蝸居！呵呵！
2.武漢現在的房價一般多少錢
現在高價房屋位于漢口和武昌江灘邊上的景觀房，均價在9000左右，高價位的在12000左右。
江灘附近基本都是新建的房屋，沒有二手的，即是有二手房也是80年代的老房子。其次是內環線附近的房屋，位于商業點，交通要道附近的新房價在8000左右，二手房價在6500左右。
內環線其他地點的房屋價格在上面的基礎上向下浮動500左右。其次是二環線（在建）和開發區附近的房屋，這些地方新房價在6000左右，稍微地段不好的在5000左右。
開發區基本都是新房，二手房比較少，有二手房的話也是以前別人買了后吞放的。跟新房價格相比一個平方只能少幾百塊。
二環線附近的二手房還是比較多的，但是價位在5000左右浮動。畢竟處于中心城區帶。
4000左右的房子估計要到中環線附近了，不過隨著現在中環線建設加快和城市對外擴張的速度加快。現在中環線附近的部分房子都漲到5000左右了。
我有一個朋友去年在光谷中環線附近買了一套房子，朝向不怎么好還是5000多一個平方。所以4000左右的房子只能在近城郊地段才有，而且地段不會很好的。
3.武漢中心城區的房價大概在哪個范圍
中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。
請看目前的市場表現。 漢口樓市 位于解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤后其價格不會低于9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。 西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。 漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。
高價地塊的背后，必將催生出一批新的萬元房，并將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。 武昌樓市 新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。
老盤，位于徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高于9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。
特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位于關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價格也將達到10000元/平米的水準。
光谷房價飛漲就在眼前。 山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。
9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。
漢陽片區 漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位于漢陽濱江大道的世茂錦繡長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。
其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。 值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成后房價不會低于8000元/平米。
有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。
眾所周知，房地產市場的產品定價標準早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定制自身的價格標準。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，并形成“多米諾”骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。
即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。
放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產信息網的這份數據的依據是什么呢。
據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低于后來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯后期。
在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能我建議你在漢口買，那里房子升值空間大。
4.武漢房價哪個區最貴
很多人都想不到是武昌區。
據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。
在所有行*區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。
但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。 由于仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的占六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。
戶型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。
5.漢口最近一段時間會有哪些樓盤會開盤,想在解放大道附近,三環左右
漢口目前準備開盤的樓盤有一個： 樓盤名稱： 漢口天地 項目類型： 住宅 商業 平均價格：13000元/平方 項目位置： 江漢區漢口發展大道183號、漢口火車站站前廣場西側 建筑類型： 小高層（8層） 總套數： 450套 戶型： 1室1廳 2室1廳 3室2廳 復式戶型圖 車位： 3000個 占地面積 / 建筑面積： 3600平方米 / 29518平方米 綠化率 / 容積率： 13。
70% / 7。20[名詞解釋] 裝修標準： 精裝修，廚衛設施齊全 開盤時間： 2010-12-28 入住時間： 2011-11 售樓電話： 84888788 84878788 售樓部地址： 漢口發展大道183號（歐亞達家居旁） 漢口目前已開盤在售的樓盤有一個： 樓盤名稱：新華名典 樓盤類型：住宅、普通住宅 樓盤地址：江漢新華路29號（新華路與銀松路交匯處） 樓盤價格：均價17000元/平方米 銷售電話：400-813-0000 轉 55447 交通狀況：三分鐘抵達武廣、新世界商圈，電車3路 9路 42路 47路 64路外環通宵線 64路 開盤時間：2010-09-12 入住時間：2011-12 容 積 率：6。
23 綠 化 率：21。50% [關于綠化率] 物業公司：武漢鸚鵡洲物業服務有限公司 開 發 商：武漢市勞業瑞星房地產開發有限公司 預售許可證：武房開預售[2010]244號 售樓地址 ：江漢區新華路218號浦發銀行大廈一樓（新華路和江漢北路交匯處） 新華名典房價：均價17000元/平方米 很抱歉，價格5000左右的樓盤只能到很偏遠的區域去找了，估計沒有符合你要求的。
房產人阿斌為你解答。